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摩天住宅南多北少 重慶居首

2020-09-24 06:35

    摩天住宅南多北少  重慶居首

    【中新網北京廿三日電】近年,城市建築的“身高”隨着經濟高速發展,也向上“生長”。越來越多超高層住宅湧現,與高聳入雲的寫字樓一起構成城市天際線。各大城市中,哪裡人住得“最高”?

    貝殼研究院廿三日發佈的一份報告顯示,針對一線、新一線19個城市近1.5萬個超高層住宅社區統計分析發現,城市摩天住宅社區分佈存在“南多北少”的趨勢,其中新一線城市重慶、武漢、成都、西安等城市超高層住宅社區數量位居前列。

    19個城市中,重慶憑藉2,200多幢超高層住宅社區排名首位,可謂“住在空中”的城市;一線城市中,北京摩天住宅數量在19城中排名靠後,僅有125個社區樓層超過30層。

    九○後客佔四成七

    分析發現,重慶超高層住宅社區數量是北京的17.8倍。因重慶城區多為山地,建設用地資源的稀缺性決定其縱向發展才能滿足城市居住需求,且住宅日照間距對樓高的限制較低。北京作為首都,在超高層建築的規劃上有嚴格標準。

    綜合考慮各個區域地形地貌、日照、產業結構及發展水準等因素,城市摩天住宅社區的數量分佈表現出南北差異。南方城市如重慶、成都、深圳、廣州,中部城市武漢及西安等超過30層的住宅社區數量整體較多;北方城市如北京、青島、天津、瀋陽等,則在超高層住宅樓的建設上並不突出。總的來看,呈現“南多北少”特徵。

    哪些人買走了超高層住宅?資料顯示,“九○後”已成為城市摩天住宅購買客群的主力軍,在去年以來的超高層住宅交易中,“九○後”佔47.4%,顯著高於市場平均水準近15個百分點。