南沙花都無鬆綁限購

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【本報記者廣州電】近日廣州南沙和花都相繼傳出樓市鬆綁消息，稱只要在南沙或花都均無房，就可在當地買一套房。兩區住建部門澄清，消息不屬實，相關部門沒有發佈相關鬆綁限購文件。

近期瀋陽、銀川、常州、成都等15個省市接連出台調控政策。在東莞、深圳樓市政策紛紛加碼下，廣州外圍區卻頻頻傳出樓市放鬆的消息，先是南沙某樓盤工作人員稱本地戶籍可突破限購在南沙購房。即便在廣州市區有2套房，只要南沙無房都可再買一套。花都又傳來樓市鬆綁的風聲，只要花都無房，可在花都買一套房。

不過無論是開發商內部消息還是專家爆料，花都和南沙官網均暫未有官方文件出台。花都區政府工作人員表示，經過核查，花都區沒有發佈相關鬆綁限購文件。南沙區住房和城鄉建設局回應，關於此前廣州限購區買2套房，南沙也能再買1套的網傳消息，不屬實，政府並未發佈相關文件。

穗新房網簽增四成

業內人士指出，在灣區整體樓市趨嚴下，廣州外圍區如南沙、花都頻頻傳出樓市放鬆消息，一方面反映區域充足的購房需求，另一方面，也與廣州整體房價走勢平穩有關。

自深圳、東莞七月樓市政策收緊後，部分買家外溢至廣州市場。據統計，今年八月，廣州新房網簽成交面積達105萬平方米，同比增40.4%，環比增12.7%。新房共成交9,533套，環比漲12%，網簽量創年內新高，同時處於近四年歷史第二高位，僅次於一八年九月的9,748套。

隨着金九銀十的到來，樓市逐漸回溫。中原數據顯示，截至八月底，庫存813.95萬平方米，消化周期在十個月左右，去化周期已連續四個月縮減。隨着東莞、深圳樓市調控加嚴，處於大灣區風口上的南沙，在交通、政策利好下，吸引購房者、投資客入駐。