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南沙花都無鬆綁限購

2020-09-24 06:35

    南沙花都無鬆綁限購

    【本報記者廣州電】近日廣州南沙和花都相繼傳出樓市鬆綁消息,稱只要在南沙或花都均無房,就可在當地買一套房。兩區住建部門澄清,消息不屬實,相關部門沒有發佈相關鬆綁限購文件。

    近期瀋陽、銀川、常州、成都等15個省市接連出台調控政策。在東莞、深圳樓市政策紛紛加碼下,廣州外圍區卻頻頻傳出樓市放鬆的消息,先是南沙某樓盤工作人員稱本地戶籍可突破限購在南沙購房。即便在廣州市區有2套房,只要南沙無房都可再買一套。花都又傳來樓市鬆綁的風聲,只要花都無房,可在花都買一套房。

    不過無論是開發商內部消息還是專家爆料,花都和南沙官網均暫未有官方文件出台。花都區政府工作人員表示,經過核查,花都區沒有發佈相關鬆綁限購文件。南沙區住房和城鄉建設局回應,關於此前廣州限購區買2套房,南沙也能再買1套的網傳消息,不屬實,政府並未發佈相關文件。

    穗新房網簽增四成

    業內人士指出,在灣區整體樓市趨嚴下,廣州外圍區如南沙、花都頻頻傳出樓市放鬆消息,一方面反映區域充足的購房需求,另一方面,也與廣州整體房價走勢平穩有關。

    自深圳、東莞七月樓市政策收緊後,部分買家外溢至廣州市場。據統計,今年八月,廣州新房網簽成交面積達105萬平方米,同比增40.4%,環比增12.7%。新房共成交9,533套,環比漲12%,網簽量創年內新高,同時處於近四年歷史第二高位,僅次於一八年九月的9,748套。

    隨着金九銀十的到來,樓市逐漸回溫。中原數據顯示,截至八月底,庫存813.95萬平方米,消化周期在十個月左右,去化周期已連續四個月縮減。隨着東莞、深圳樓市調控加嚴,處於大灣區風口上的南沙,在交通、政策利好下,吸引購房者、投資客入駐。