《心耕都更》
“總體城規諮詢”九月開鑼,新中圖四個歐洲系設計概念圖出台,全城熱議,城市建設從未如此受關注,實屬好事,最重要新舊區兼顧。
諮詢公眾焦點落在新城填海區,白紙一張,想像空間無限,惟包括D區在內,五區只有350公頃,實不能單靠新區解決現存居住、發展等問題。也基於環保等考慮,填海是未來無可選擇的最後選擇。要城市可持續發展,唯都市更新。
一提都更,人們即想到破舊區、爛建築,嫌煩兼時間長,但澳門最多的土地及主要社區都在舊區,“迎難而上”幾老土都係咁話。當然,最理想的效果是新舊結合,利用新區空間安置一些舊區人口,讓舊區有條件重整,改善生活環境,真正“拉鬆”澳門超高的人口密度,而非表面的統計數字:面積除人口。
社會要討論都更,應非指哪一區,而是一套可長保城市青春活力的方法,包括法律、策略、規劃等。澳人應多點想像力,如年輕人常去首爾的清溪川、東大門,之前為破舊老區,經系列整治後才變旅遊勝地。韓國可以,為何澳門不?當然,我們的都更非朝旅遊方向,而係宜居。
維 幫
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