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穗第三季賣地攬金600億增七成

2020-10-01 06:35

    穗第三季賣地攬金600億增七成

    【本報記者廣州卅日電】廣州第三季土拍落下帷幕,克而瑞統計數據顯示,第三季合計出讓經營性用地(純住宅+商住+商辦+綜合)42幅,成交總建達526萬平方米,同比增56.7%,環比跌25.2%,共攬金625億元(人民幣,下同),較去年增73.3%,環比跌18.4%。

    對比近兩年各季廣州土地成交,今年推地較積極,房企拿地也不手軟。據不完全統計,七至九月期間合計出讓純宅地14宗、商住屬性地塊4宗、商辦地塊18宗、綜合性質地塊則成交6宗。

    克而瑞統計,第三季涉宅地成交量最多為增城區,出讓8宗排名第一;其次是南沙區、黃埔區,出讓涉宅地4宗;番禺區、白雲區以出讓3宗涉宅地,並列第三;最後是越秀區與花都區,各成交1宗。

    第三季番禺區攬金最高,達106.1億元;其次是黃埔區,成交總價達102.1億元;白雲區排第三,攬金98.4億元。

    番禺平均溢價率最高

    番禺區平均溢價率最高,達12.76%,歸根於廣州南站地塊與新化快速路地塊高價成交的緣故,其中廣州南站地塊以溢價率25.4%成交出讓,為第三季最熱地塊,地塊溢價率第一名。其次是南沙區,溢價率達10.44%。

    克而瑞監測,十月廣州將拍賣12宗涉宅地,合計起始總價269.8億元,計容建築面積總額達209萬平方米。