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二手樓價格回落 地產中介樂觀看待後市
2020-10-27 01:03
本澳二手樓價較去年同期回落約5%
【特訊】有地產中介表示，今年受疫情影響，較多居民留澳過中秋國慶，有發展商趁勢推盤，以不同優惠折扣及付款方案作招徠，吸引了大批買家入市，十月上旬共約成交超過110個一手單位，認為市場氣氛相當熾熱，部分二手市場的業主亦願意議價，現時樓價較去年同期回落了約5%，預料隨著一手盤源消耗，市場購買力將逐漸轉移至二手市場上，估計換樓客入市將持續積極，而首置客方面，或相對慢熱些。
澳門中原路氹區高級區域營業董事吳宙新表示，路氹區部分新盤非常受歡迎，並以本地換樓客為主，目標多為大單位，有些市中心的單位，三房及四房戶型比較受歡迎，數日內接連成交了約20個；另外位於金光大道的一些單位，其千餘呎的四房單位亦成交了十數個。
除了一手單位外，路氹區二手市場亦受到推動，不過大多買家目光主要投向新盤的二手單位上，這類單位於十月上旬約成交了20套以上；而一些二手指標屋苑亦錄得少量成交。
總結今年中秋國慶黃金週整體樓市交投氣氛較去年佳，吳宙新認為因恢復全國旅遊簽，增強買家入市信心，再加上一手發展商推出優惠吸客，部分二手市場的業主亦願意議價，現時樓價較去年同期回落了約5%，故令不少買家心動入市。預計踏入十月下半旬，隨一手盤源消耗，市場購買力將逐漸轉移至二手市場上，估計換樓客入市將持續積極，而首置客方面，或相對慢熱些。
濠江日報新聞
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