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​ 二手樓價格回落 地產中介樂觀看待後市

2020-10-27 01:03

本澳二手樓價較去年同期回落約5%

【特訊】有地產中介表示,今年受疫情影響,較多居民留澳過中秋國慶,有發展商趁勢推盤,以不同優惠折扣及付款方案作招徠,吸引了大批買家入市,十月上旬共約成交超過110個一手單位,認為市場氣氛相當熾熱,部分二手市場的業主亦願意議價,現時樓價較去年同期回落了約5%,預料隨著一手盤源消耗,市場購買力將逐漸轉移至二手市場上,估計換樓客入市將持續積極,而首置客方面,或相對慢熱些。

澳門中原路氹區高級區域營業董事吳宙新表示,路氹區部分新盤非常受歡迎,並以本地換樓客為主,目標多為大單位,有些市中心的單位,三房及四房戶型比較受歡迎,數日內接連成交了約20個;另外位於金光大道的一些單位,其千餘呎的四房單位亦成交了十數個。

除了一手單位外,路氹區二手市場亦受到推動,不過大多買家目光主要投向新盤的二手單位上,這類單位於十月上旬約成交了20套以上;而一些二手指標屋苑亦錄得少量成交。

總結今年中秋國慶黃金週整體樓市交投氣氛較去年佳,吳宙新認為因恢復全國旅遊簽,增強買家入市信心,再加上一手發展商推出優惠吸客,部分二手市場的業主亦願意議價,現時樓價較去年同期回落了約5%,故令不少買家心動入市。預計踏入十月下半旬,隨一手盤源消耗,市場購買力將逐漸轉移至二手市場上,估計換樓客入市將持續積極,而首置客方面,或相對慢熱些。