媒體
  • 澳廣視新聞
  • 政府消息
  • 濠江日報
  • 澳門日報
  • 力報
  • 新華澳報
  • 正報
  • 華僑報
  • 現代澳門日報
  • 論盡澳門
  • 澳門平台
  • Media OutReach
  • 美通社
分類
  • 澳聞
  • 經濟
  • 要聞
  • 體育
  • 藝海
新聞
  • 全國老字號嘉年華 促國貨消費
  • 澳門風情美食節啟動
  • (一家之言)順應形勢 加快客源調整
  • 銀娛首季EBITDA按年升2倍
  • 引入新設備 招攬中場客
  • 環球股市下挫 港股失守兩萬八
  • 新財富500富人榜:鍾睒睒居首
  • 64供應商報讀金沙採購學院課程
  • 蘇澳優勢互聯 豐富“旅遊+會展”內涵
  • 提供平台 助企建內地資源網絡
  • 引會展入澳促恢復商務客
  • 智慧餐飲系統助企走向數字化
  • 餐飲後台電子化 商戶憂不適應
  • 澳企參與開發空中地面聯動系統
  • 美國四月CPI高於市場預期
  • 今年第一季IPO回顧
  • 會議客現身各區 助增商戶生意
  • 三月新批房貸按月升三成九
  • 中銀廿九支行助居民登記電消
  • 招商永隆籌建跨境理財通平台

六本木都更的啟示

2020-10-30 06:35

    六本木都更的啟示

    東京六本木是澳人常去的日本旺區。但大部分人不知道,這裡的興旺,是十七年都市更新後的成果。

    六本木原是老舊的城區,一九八二年藉朝日電視改建之機,邀著名的森集團操刀大改造。此案涉地11.6公頃,是當時日本乃至世界最大規模的民間都更項目。其概念是垂直花園城市,內裡有辦公大廈、美術館、美食購物區等,把工作、居住、商業、娛樂、文化等共冶一爐。

    簡言之,此案又長又譖。“長”指時間,要十七年才成事,首十四年最困難,因要取得約700名土地權利人、租住客的同意。“譖”是說計劃一度被貶為“圈地”,由森集團社長率領,逐家逐戶拍門與幾百名關係人溝通,磨足十多年才游說成功,最後三年就建成了。

    六本木對澳門的啟示是,垂直發展以及“長、譖”都避不了。人家幾百戶游說十四年,現在單一個祐漢七幢樓就已有約2,500戶。當然,日本人出名“硬頸”也添了難度。澳門不想重蹈覆轍,面對都更時要保持和善溝通的優良傳統,多點耐性及互動,少點猜疑。還有那逾半數未露面的祐漢七幢樓業主,請盡快聯絡。We need you!(我們需要你!)

    維  幫