【本報訊】《夾心階層住房方案》舉行學者專場諮詢會。多數代表認同“夾屋”的理念。但亦有意見認為,政府應從整體房屋政策思考夾屋定位,增加經屋供應,而毋需設立夾屋。有學者則擔憂,夾屋的推出會影響經屋的申請量,同時可能會影響私樓市場。有人則擔心“夾心階層”會否在社會被標籤化。
發言者大多支持方案中“夾心階層”的定義,認為這可給原本經屋輪候無望的人多一個選擇,既不影響原有持份者利益,還會令受惠者數目增多。
定價方面,有學者建議,應參考同區私樓及收入中位數科學計算。取得方式方面,與會人士多數支持計分排序,同分者進行抽籤,計分因素可視供應及社會需求而定。
關於夾屋的禁售期和隨後的轉售,多數學者認為,既然夾屋是為解決居住問題而設,禁售期應較長,認同轉售時要交回政府及補回差價,亦有人建議禁售期以八至十年為宜。
政發局代局長吳海恩回應時指出,夾屋的推出是考慮到不同社會階層的安居需要和購買能力。他並指出夾屋的性質屬私樓,定位是在經屋和私樓之間,與經屋的屬性有分別。他希望就“夾心階層”定義及申請夾屋的其它要件多聽取社會意見。
房屋局局長山禮度回應時表示,希望透過夾心階層住房諮詢,收集社會各界對夾心階層的定義、受惠對象等,期望與社屋、經屋及私人市場形成階梯式結構,有利於本澳房屋及經濟體系的健康和穩定。
另外,特區政府跨部門工作小組決定,夾心階層住房方案公開諮詢加開 一場公眾諮詢專場,詳細情況會另行公佈。跨部門工作小組指出,之前舉行的兩場公眾諮詢會,居民積極參與,踴躍發言,加開公眾諮詢專場,希望可聽取更多居民意見。
夾屋整體定位未確 學者憂影響公私樓
留言