長者公寓效果圖 （建設辦提供）
特首賀一誠在昨（17）的立法會施政答問大會上表示，當局是次興建長者公寓會採用直接判給方式，盡快解決先導計劃的試行，現正進入合同階段。直接中標者今（18）「揭盅」，建設辦在其網站公佈該項目已判給予中建澳門，設計連建造工程造價 20.98億澳門元，施工期限 860個工作天。
根據建設辦網站資料，長者公寓位於原海一居的黑沙環新填海區 P地段內，座地面積 6,828 平方米，樓高37層及3層地庫停車場，總建築面積約12.5萬平方米，提供約1,800個開放式單位，公寓內並會有多個社會設施。長者公寓會以預製件方式建造，並採用 BIM (建築信息模型) 的竣工圖交付模式 。
特首在回應議員質詢時指，使用「design & build」同一份標書的方式可以加快公共房屋興建的相關程序。「可以投咗出嚟後，我哋會抓住有關成本控制，有成本的框算喺度，你不超過成本，係範圍內，我就俾呢嗰有關嘅標你，你可以自行有關設計、開標及建造。」
賀一誠又表示，首間長者公寓將於3年或3年半內建好，並有餐飲、醫療等服務於一體，冀改善長者的生活。他又指，首間長者公寓作為先導計劃，若社會認同就會在有需要的區分進行相關規劃。該公寓將有兩棟建築，類似酒店，入住長者是每人住一間房，公寓內提供膳食及醫療服務。長者原本所持有的唐樓亦可出租，所收租金可用以交付公寓的租金。
近21億工程豁免公開招標 政府未見更詳盡解釋
根據現行法律，在訂立公共工程承攬合同前，須進行公開招標、預先評定資格之限制招標或無預先評定資格之限制招標；但法律允許直接磋商者，或法律允許免除招標且由有權限實體作出免除招標之決定者，不在此限。
《論盡》向特首辦查詢長者公寓項目免公開招標以及中建澳門中標的理由、政府日後是否都繼續以免公開招標方式開展公共工程、如何確證公帑用得其所等問題，在截稿前未有回覆。