十月灣區樓市成交減成半

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【本報記者廣州十八日電】保利投顧研究院最新發佈的監測數據顯示，十月份，大灣區九城商品住宅成交面積623萬平方米，環比降15%，呈回落態勢。廣州樓市繼續高歌猛進，月內多個熱門高性價比項目入市帶動成交，成交同比漲幅達50%。

十月份，全國監測重點40城商品住宅成交2.695萬平方米，全國成交高位回落，同環比分別降4%和21%。今年市場節奏與往年有差異，七至八月處市場高位，九至十月旺季特徵不明顯，成交回落。

華南區域成交熱度維持，成交同比增17%，廣佛、深莞熱度較九月回落，但仍明顯好於去年同期；華東地區自下半年後增速首次由正轉負，上海核心區域延續熱度，成交同比增19%；華北、西部等部分核心城市表現平穩，但三四線仍延續弱勢行情。

本月僅華中區域成交環比呈現正增長；東北區域核心城市調控加碼後，交投氛圍減弱明顯。

具體到大灣區，十月份，大灣區九城商品住宅成交面積623萬平方米，環比降15%，同比升15%。

成交量經歷前期高位後，疊加節假日出行影響，十月呈現回落態勢。

廣佛肇成交回落，但仍高於去年同期，同比漲幅縮窄至32%；深莞惠同比漲幅為8%，其中深莞熱度維持；珠中江市場表現淡靜，同環比較上月基本持平。

廣州月內多個熱門高性價比項目入市帶動成交，成交同比漲幅達50%；深圳供應環比回落，成交顯著好於去年同期，成交多集中於性價比高的剛需盤，高價盤入市成交遇冷。