十八分區規劃暫未排序

    羅司：總規明年完成即公佈

    城市總體規劃已完成諮詢，預計明年底將公佈相關法律。運輸工務司司長羅立文表示，總體規劃是本澳城市規劃不可缺少工具，自一開始便認定是首要目標，工作亦未因疫情停滯總體。總規將於明年完成，隨即開展各分區詳細規劃。至今未訂十八個分區規劃先後順序。

    本報記者  報道

    土地用途難話事

    議員龐川、陳虹關注教育用地，陳虹關注筷子基狗場原址未來的規劃，以及能否將收回土地臨時闢作運動場地或停車場？羅立文表示，有關土地利用，運輸工務範疇一般是按照權限部門要求去配合，“我哋冇權話哪幅土地做教育、做體育，我哋係配合他們的要求，狗場都係配合權限部門看法及要求，望大家明白我哋冇主導權。”至於停車場方面，羅立文認為舊區車位不足，因為沒有土地，沒有辦法解決。

    議員蘇嘉豪列舉多個已規劃或完成的行政及司法建築物，認為政府有足夠土地及規劃建政府寫字樓，無需在南灣湖CD區建設政府設施。又要求降低南灣湖CD區的限高，結合南西灣湖、新城D區，串連成澳門文化休閒的新地標。羅立文表示，南灣湖CD區未有建政府寫字樓的規劃。

    拍地明年再考慮

    議員李靜儀、黃潔貞、施家倫關注收回閒置地的利用。羅立文表示，會盡量發展宣告失效的土地，如氹仔北安04地段已招標。又澄清有收回土地因短期無發展計劃，故借用部門作臨時用途，建設設施供社區使用，但借用土地數量不多，並非批給。

    議員麥瑞權、吳國昌關注土地拍賣。麥瑞權建議採暗標方式投標，標書事先列明拍地價金，並設附加條件，如回購單位數量、建築材料等；待發展商投標及知悉建築成本，則政府可控制單位售價，不怕“炒樓”，之後再把相關房屋以租或賣方式供合資格居民申請。

    羅立文表示，二○一八年已訂定相關行政法規，拍賣土地是“交個價，不是舉手（拍賣）”，又稱需要現行法律能否做到上述建議，明年再考慮是否拍賣土地。

    都更非工務範疇

    議員黃潔貞關注都更公司下階段都更計劃，以及如何配合總規，使舊區有序活化？羅立文表示，都更公司不屬於工務範疇，而屬於某一個部門，工務範疇只有一個都更會，正在草擬第五個版本的都更研究，冀短期交相關部門以便草擬都更法律。

    羅立文強調運輸工務範疇與都更公司溝通良好，工務局正與都更公司合作發展黑沙環P地段。