十月新批住宅按揭跌近六成

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【本報消息】澳金管局發佈的統計顯示，今年十月新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月下跌。

今年十月新批核住宅按揭貸款按月減59.8%至27.4億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.7%的居民部分按月跌47.2%至27億元；非居民部分減至3,500萬元。

今年八至十月新批核住宅按揭貸款每月平均數為48.1億元，較上期（今年七至九月）跌27.9%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3.5億元，按月減33.8%。若與去年同期相比，新批核樓花按揭貸款增40.8%。

截至今年十月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,347.1億元，較九月升0.3%，與一年前比較增2.5%；其中，居民部分佔94.4%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別升0.3%及0.7%。

商用物業貸款減半

新批核商用物業貸款按月跌50.7%至30.5億元。其中，佔新批核商用物業貸款98.8%的居民部分減50.4%至30.1億元；非居民部分跌66.9%至3,600萬元。今年八至十月新批核商用物業貸款每月平均數為44.9億元，較上期增13.2%。

由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款遂按月減0.6%，與一年前比較跌4.9%至1,730億元；其中，居民部分佔93.3%。與一個月前比較，居民及非居民部分的未償還商用物業貸款分別跌0.5%及1.2%。

今年十月底住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於0.27%，按年比較則升0.03個百分點；商用物業貸款拖欠比率按月降0.03個百分點至0.42%，與一年前比較則升0.03個百分點。