造價21億的長者公寓位於原海一居地段，日後將提供1,800個單位，當局料2024年可投入服務。
電台時事節目《澳門講場》探討長者公寓規劃。致電節目的市民對於何謂「長者公寓」有不同理解，但大部分意見均關注1,800個長者公寓單位供不應求，當局如何處理優先次序以及准入標準等。社工局局長韓衛表示，長者公寓服務對象將優先予現居於唐樓，而且具一定自理能力的長者，希望能讓他們出租自住物業，再租住長者公寓，租金將略低市場價格，確保長者能夠負擔。
他又表示，長者公寓會以酒店式服務運作，廚房設計較簡單，長者可在單位內煮食， 同時設有完善的支援服務，包括餐廳及送餐服務。對於長者心靈需求上，需平衡娛樂、社交、健康護理、家庭需求，在條件許可下會建設更多體育、親子、藝術空間，目前已考慮設置粵劇練習場地等。局方正廣泛收集長者意見，包括上門調查居於唐樓長者，具體租金仍在研究。
優先次序多重考慮
社會工作局社會互助廳廳長蔡兆源表示，據2016年人口普查資料顯示，居於唐樓自置物業的長者有4,000多獨居長者及雙老家庭，過去幾年老年人口增加1.5倍，粗略估算目前這批長者已增至5,000至6,000人。目前首批1,800個長者公寓單位是考慮獨居、年老夫婦、擁有唐樓單位時間愈長的長者都有優先，最先處理的將是居於唐樓的長者，入住門檻需視乎實際申請人數。
蔡兆源又表示，長者公寓原意是處理長者於唐樓出入不便的問題，當局會謹慎考慮，平衡單位數量與社區服務。他又說，目前單位的 38平方米面積足夠 2人居住，現階段屬先行先試，將來不排除會有新措施，如獨居或兩老家庭是否需要第三者支援等。
長者冀入住公寓不會被社區隔離
街總社會服務辦公室總監林敏芝表示，近期收到大量長者意見，均樂見政府推出長者公寓計劃，尤其居於唐樓的長者特別開心，認為入住長者公寓後出入自理會更方便。此外，有長者希望入住長者公寓不會被社區隔離，望與社區保持連繫，以及與家人接觸。不少長者希望設立健康管理服務中心，讓他們恆常使用，定期監察身體狀況。林敏芝希望長者公寓更好運用智慧管理，為長者提供最快捷支援服務。
長者公寓結合智慧養老系統
澳門科創「長者公寓」綜合智慧養老系統研究與顧問服務計劃總監黃承發表示，參考其他地方經驗，日後本澳的長者公寓將增設「防走失」裝置和智能藥盒等，用作收集長者的日常生活習慣數據，以了解長者有否例如患有失智症等的前期徵狀，及早治理。
他又舉例，智能系統若發現單位內沒人，煮食爐具會自動關閉，以確保安全。智能系統非視像監測，如透過熱感或高頻感測器，不需要影像便能判斷單位內是否有人跌倒而啟動報警系統，可保障私隱。與此同時，也可用作收集長者的日常生活習慣數據，以了解長者有否例如患有失智症等的前期徵狀，及早治理。