【特訊】議員林玉鳳書面質詢關注公屋牆磚剝落現象，批評由政府設計，監督興建驗收的工程連年出事，質詢當局頻密維修仍接連發生甩磚的成因以及就事件問責。她又指，牆磚剝落等樓宇質量問題，牽涉到圖則施工及監管驗收等情況，她質詢當局如何過往經驗汲取，達到從根本上著手預防，並希望當局能積極協助跟進問題，而非一句「保固期己過」便推缷責任。

林玉鳳表示，有業主已對補磚成效不抱期望，希望轉成油漆牆，惟手持業權的房屋局卻在決議中投下棄權票，導致方案未通過，當局理由是「尊重其他業主意見」。她批評當局作為持有單位的實體，自身有替特區管理好這些財產的職責，在是次事件上，奉行事不關己、不干涉原則適當嗎？還是當局有更好的方法，可以確保牆磚修補後不再大面積脫落？否則，年年都要支付的維修費，持有單位的政府也要承擔責任，如何談合理運用公帑？

她提出以下質詢：1、近日石排灣及氹仔公屋樓層走廊再爆甩磚潮，而且情況較以往更為嚴重。事實上，當局及承建商曾作多次維修，然而卻於事無補。儘管無法保證公屋永遠不出問題，然而為何如此頻密維修也逢冬必「爆」？過往多次維修成效不彰的因由是甚麽？誰要對維修成效不彰承擔責任？

2、當局指上述經屋保固期已經屆滿，維修大廈是業主責任。然而，這是由政府設計、監督興建、驗收的經屋，且過往經過多次維修，仍未能根治問題。如此明顯的質量問題，非一句「保固期已過」便可推卸責任。因此，政府有需要跟進協助解決有關經屋的甩磚問題。請問當局會否更積極地參與公屋牆磚修繕工作，例如協助大廈業主會在維修上的行政工作，為召開業主會提供場地，以及在業主大會上贊成對於大廈長遠維修有利（如改用油漆批盪）的方案？會否派員視察環境、研討方案、協助保修？鑑於爆磚造成的潛在危險，有何跟進工作保障大廈住戶的出入安全？若然當局在事件上仍奉行不干涉原則，那麼政府作為單位業權人也要共同承擔年年補磚維修費用，會否有違合理運用公帑原則？

3、牆磚剝落等樓宇質量問題，牽涉到圖則設計、施工方法、公共公程質量監管、驗收等方方面面。雖然當局已在其後的經屋改用細瓷磚鋪走廊牆，以及於正在審議的都市建築法律制度中亦有延長保修期，但為免日後新建公屋出現同類或其他問題，請問當局會如何汲取經驗，並從各個設計、施工、監理階段上著手預防？另外，為完善公共工程招標及質量監管等事項，當局過去在回覆議員質詢時指，會「就研究及修訂《公共工程承攬合同之法律制度》諮詢及收集業界意見」，請問目前進度及修法時間表如何？