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湖畔業興合共逾43,000塊甩磚 街總倡當局主動調查 修法加長保證期

2021-01-27 12:01








街總指湖畔大廈和業興大廈合共有43,411塊磁磚剝落,兩個屋苑每層磁磚剝落逾100塊的層數合計有139層。(資料圖片)
梁鴻細建議,當局應主動調查「甩磚」原因,又建議修改《都市建築法律制度》,加長「大廈其他施工部分及設施」的保證期至少為五年至六年。(陳宇東攝)
江旭純表示,是次調查日期由本月21日至26日,街總派員到湖畔大廈、業興大廈和日昇樓,由地下大堂開始逐層統計大廈公共地方的磁磚剝落等質量問題。(陳宇東攝)
街坊總會離島辦事處今(27)日舉行「離島公屋磁磚剝落」調查發布會。(陳宇東攝)

就近日石排灣經屋業興大廈及湖畔大廈相繼出現「甩磚」狀況, 街坊總會離島辦事處今(27)日舉行「離島公屋磁磚剝落」調查發布會。街總指湖畔大廈和業興大廈合共有43,411塊磁磚剝落,兩個屋苑每層磁磚剝落逾100塊的層數合計有139層。

街總離島辦事處主任江旭純表示,是次調查日期由本月21日至26日,街總派員到湖畔大廈、業興大廈和日昇樓,由地下大堂開始逐層統計大廈公共地方的磁磚剝落等質量問題。湖畔大廈共六座大廈,合共有8,003塊磁磚剝落,剝落超過100塊以上的樓層共13層;而業興大廈共十座大廈,合共有35,408塊磁磚剝落,剝落超過100塊以上的樓層共126層。另外社屋日昇樓亦出現地磚有裂縫及防煙門損壞等問題。

街總副理事長梁鴻細建議,當局應主動調查「甩磚」原因,是否因設計時選料不適當,或承建商用料不當、施工不佳,抑或是監管者提示下未作出糾正所致。若屬實應追究並作出處罰;若非工作質量問題,當局應汲取經驗教訓,避免重蹈覆轍。他又建議修改《都市建築法律制度》,加長「大廈其他施工部分及設施」的保證期至少為五年至六年,在保證期內,因質量問題需進行修葺整改時,即凍結保修期直至完工及驗收合格,以防承建商逃避責任。

梁鴻細續稱,同時亦要加強質量保證及驗收程序,並加強對施工現場的監督。驗收方面全面檢測空鼓測試,有需要可使用紅外線檢測空洞的存在,加強抽檢材料間的黏結力測試,最少強度應達到0.5MPa。外牆建議不要用磁磚或紙皮石,即使設計及施工良好,黏結材料都會因為時間老化而減低黏結的能力,可考慮使用質量及耐候性較好油漆代替。 (編輯:陳宇東)

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