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灣區新政頻出 東莞限購加辣
2021-02-28 06:35
灣區新政頻出 東莞限購加辣
【本報記者廣州廿七日電】粵港澳大灣區近期樓市調控政策頻出，繼廣深出台樓市調控後，東莞市住房和城鄉建設局今日凌晨發佈《關於進一步加強房地產市場調控的通知（東建〔2021〕6號）》，提出非該市戶籍購買二套（無論一二手房）社保由兩年升至三年，新入戶居民買首套一手房要求落戶、社保均滿半年。為繼去年七月，東莞出台樓市限購、限轉讓政策以來，再出樓市重磅新政。
踏入新年以來，大灣區多市相繼出台樓市調控政策。先是深圳在一月廿三日繼“715新政”後調控升級堵住“假結婚”，後再重拳出擊，打擊“代持”等炒房行為；廣州也排查房抵經營貸違規流入樓市，市住建局也約談全市25家中介結構，要求嚴肅對待業主哄抬房價情況，不參與不炒作。
東莞凌晨發佈的新政，對商品住房限購年限進行調整。其中，非該市戶籍居民家庭在本市購買第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），須在購房日前四年內在該市逐月連續繳納社保滿三年；夫妻離異者，任何一方自離異日起兩年內購買商品住房，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算；新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房，須在該市落戶滿半年、且在購房前兩年內逐月連續繳納社保滿半年。
去年灣區最熱城市
進一步加強房地產金融管理，居民家庭在該市無房無貸，首付普通住宅30%、豪宅40%；對區域新建商品房加強分類指導，申報價格高於近期屬地鎮街（園區）同類在售項目申報價格或該項目前期申報價格者，暫停核發預售許可證或暫不辦理現售備案，進一步提高二手房價透明度，遏制二手房炒房。
業內人士指出，在去年東莞七月調控後，樓市日光盤依然不斷，地市地王接連誕生。從市場熱度持續時間及範圍來講，東莞稱得上是去年灣區熱度最高城市，是次加碼調控不過是姍姍來遲。
澳門日報新聞
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