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​地產中介稱橫琴二手活躍 藍籌住宅社區受青睞

2021-03-01 00:32

春節假期過後,橫琴樓市交投氣氛升


【特訊】農曆春節假期過後,橫琴樓市交投氣氛升,隨國內疫情不斷好轉,中高風險地區逐步減少,多地買家外出睇樓意欲增強,帶動橫琴整體交投上漲。

橫琴中原分區營業經理陳俊文表示,橫琴一手市場於上周錄得近50宗成交,多以住宅為主,特別是大型純住宅項目最受買家歡迎。不過隨著一手住宅貨源逐漸被消化,市場供應量不足,每平方米價格介乎5.5萬至6萬左右,令很多買家將目光轉投橫琴二手住宅上。加上橫琴哈囉禮德學校即將開學,吸引一大批家長為子女就學置業橫琴,帶動橫琴二手住宅交投提升。

現時橫琴擁有多個大型藍籌住宅社區,均為近年陸續入伙,如華融琴海灣、橫琴新家園、中海名鑽及華發首府等。該些社區樓齡新盤源靚,生活配套較完善,又自帶會所和園林,地理位置優越,周邊教育配套資源強,因而備受買家青睞。目前橫琴二手住宅多為兩房或三房單位,每平方米價格介乎4.7萬至5.3萬間,市場承接力較強,業主放盤心態企硬,議價空間小,建議買家有心儀單位需把握機會入市。

展望未來,隨著內地疫情中高風險地區清零,料各地買家將出動四處物色優質物業,相信與澳門相鄰的橫琴將是一個十分好的選擇。特別是橫琴口岸區域,新口岸已正式啟用,預估後市來澳人流量將上升,有助帶動口岸物業交投上漲。