都更公司董事會主席林金城（左四）向澳門建築置業商會成員介紹P地段設計規劃及招標動工日程。 （都更公司提供圖片）

P 地段項目工程將讓本地建築公司、建築業職工參與建設。圖為都更公司一行拜訪澳門建造業總工會。（都更公司提供圖片）

都更公司一行拜訪澳門建築機械工程商會，加強交流互動，讓業界了解未來的工程數量做好準備。（都更公司提供圖片）

澳門都市更新規劃再有新進展，《澳門特區公報》昨（10）日刊登運輸工務司司長批示，以租賃方式及豁免公開競投，將黑沙環新填海區P地段土地批予澳門都市更新股份有限公司，以興建置換房、暫住房及公共集體設施，有效期為昨日起計25年。都更公司表示，將於今年上半年完成招標程序後動工，計劃在2024年下半年竣工，並將讓本地建築公司、建築業職工參與項目建設。

都更公司董事會主席林金城、副主席梁竟成，副總經理伍淳慈及高級項目經理吳鉅強一行，日前先後拜訪澳門建築置業商會、澳門建造業總工會、澳門建築機械工程商會及澳門建造商會，介紹黑沙灣新填海區P 地段暫住房及置換房項目的規劃設計及招標動工日程，加強與建築團體及職工的交流互動，讓業界了解未來的工程數量以作好準備。

置換房暫住房公共配套完善

會上，都更公司代表介紹指，都更公司去年已完成項目的規劃設計，P地段內劃分為三個地段，地段A將興建六棟置換房，可提供約2,000個單位，供受批地失效影響的合資格原「海一居」樓花購買者申請購買；地段B及地段C用作興建八棟暫住房，可提供約2,800個單位，供受都市更新影響的不動產所有權人租住過渡重建。

項目的樓宇建造將採用裙樓樣式，建有綠化平台；周邊將建設商業空間、公共汽車轉乘站、兩條公共道路、緊急消防車道、行人專用區及行人天橋等，以連接周邊社區，完善生活配套。整個項目可提供約2,800個私家車位及逾1,000個電單車位。

今年上半年全面啟動工程

現時都更公司已獲批給項目用地，本（3）月內會進行圍板工程及遷移地段內設施。都更公司將按序即時展開建築商資格預審及招標程序，以預先評定資格方式進行項目的四個招標，包括地段A置換房建造工程、地段B及地段C暫住房建造工程，當中地段C將按地段規劃拆分為兩個標段進行招標。招標程序完成後，爭取於今年上半年內全面啟動工程，讓本地建築公司、建築業職工參與項目建設。項目計劃在2024 年下半年竣工。

此外，目前有近1,900個置換房申請個案被接納，都更公司正制定相關選購（俗稱揀樓）方式及指引，計劃年內依法按序安排合資格的購買者選購。都更公司亦將適時啟動暫住房的租住安排，制定暫住房租住指引，並因應澳門都市更新的發展進程，安排受重建影響的居民暫住。

都更公司獲批給黑沙環新填海區P 地段，用於興建都市更新置換房及暫住房。 （梁雄業攝）