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穗土拍兩宅地 吸金卅六億

2021-03-13 06:35

    斷供一個月後

    穗土拍兩宅地 吸金卅六億

    【本報記者廣州十二日電】斷供一個月之後,廣州今日終迎宅地入市,並成功出讓2宗宅地,分別位於白雲和增城,計容面積達28.51萬平方米,共計吸金36.17億元。

    今日土地拍賣中,綠地以24.3億元總價奪得白雲鍾落潭鎮生物醫藥健康產業基地塊,折合樓面價為每平方米15,111元。資料顯示,該宗地為“回爐地”,曾於去年十月掛牌出讓,後因故終止出讓。地塊位於廣從七路東側、白雲區“1358”發展戰略中“八大產業園區”的大健康醫藥產業基地片區範圍內,規劃將新增醫藥研發總部、研究基地、醫藥展貿會展中心等功能,有大量就業人口。

    首進廣州的青島福瀛房地產開發有限公司以11.8億元底價拿下增城區永寧街新新大道東側地塊,折合樓面價為平方米9,731元。

    上月底,全國土地市場迎來超級“殺手鑭”,22個重點城市推行土地集中出讓制度,發佈住宅用地公告不能超過3次。22城名單包括北上廣深4個一線城市,南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟南、合肥、長沙、瀋陽、寧波、長春、天津、無錫18個二線城市。其中多城土地掛牌暫緩,如北上深本月均是零供應,廣州上月廿二日掛牌分別位於石灘鎮、荔湖街、新塘鎮與永寧街的4宗宅地,也被全部撤下。

    目前,廣州仍暫未出台相關土地政策,也未有新宅地掛出。業內人士表示,該2宗僅存的宅地或許是廣州土地市場改制前的最後一次土拍。集中供應土地後,土拍市場將變得更理性。作為一線城市,廣州土地有其價值,仍會受各大房企爭搶。但若想像以前那樣,通過拍地拍出高價來拉抬區域的房價,將很難做到。