【特訊】馬黑祐青年協會日前假馬黑祐頤康中心舉辦講座,邀請到街坊總會副理事長梁鴻細、林家全出席,以「澳門樓價年年漲——青年上樓難上難」為主題,探討本澳房屋政策以及如何幫助青年人置業。
澳門回歸後樓價升了約20倍,工資中位數只係升約5倍,私樓價格令一般市民難以承受。梁鴻細表示,政府應正視居民的住屋需求,首先盡快落實公共房屋興建計劃,保證公屋的供應量,讓合資格有需要的人士能盡快上樓。他又希望政府重視青年人的置業需求,夾心階層房屋規劃諮詢已結束,應盡快出台諮詢報告,以及規劃用地和興建夾屋時間表,助力青年上樓。
有傳媒問及新加坡實行以組屋為主、私宅為輔的住房供給結構,超過82%以上的新加坡人居住在政府提供的組屋中,僅有不到18%的高收入家庭和外國人住在開發商建設的私人住宅,本澳是否可借鑒新加坡公屋經驗,來解決本澳房屋問題。梁鴻細認為,要結合澳門地產業發展的實際情況,亦要考慮政府土地資源的持有量,畢竟現時澳門公屋佔比小,住屋仍以私樓為主,政府亦希望房屋市場平穩發展,而不是推出一個政策,可能令整個樓市動蕩,或令市民出現負資產的情況,這樣不利於社會穩定。
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