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政府房策平衡公私樓_計清楚不可現負資產_今年內推一萬個經屋

2021-04-14 06:30
政府房策平衡公私樓
計清楚不可現負資產
今年內推一萬個經屋
【本報訊】今屆特區政府提出「五階梯」房屋政策,行政長官賀一誠表示,目前本澳面對的問題是夾屋、經屋和私樓,並平衡公屋和私樓,澳門需要多少房屋要計清楚,佔房屋總量七成的私樓不可出現負資產。他強調,房屋問題是施政重中之重,不會怠慢。今年下半年一定會推出新城 A區五千多個經屋開隊,明年再推五千個經屋。
行政長官賀一誠昨日在立法會就房屋政策回應議員時稱,目前社會房屋數量經已滿足,所以本澳的公屋政策不再是 “社屋為主,經屋為輔”,目前面對的問題是夾屋、經屋和私樓,並平衡公屋和私樓。
賀一誠指出,今年下半年一定會推出新城 A區五千多個經屋開隊,明年再推五千個經屋,未來四年新城 A區規劃二萬四千個公屋單位,其中二房廳佔八成五,另有四千個單位未規劃房型,留有調整和盤算空間,防止公屋規劃失衡。他又稱,本澳人口只有六十八萬一千人,去年資料顯示房屋住戶有十九萬九千個,全澳現有二十三萬間房屋,加上政府計劃推出的四萬個公屋,澳門需要多少房屋要計清楚。
賀一誠強調,房屋問題是特區政府工作的重中之重。他表明自己“最中意睇數值”,但經屋需求仍是未知數,未來推出夾屋也會影響經屋需求,特區政府亦要平衡佔房屋總量七成的私樓不可出現負資產。
賀一誠又稱,私樓要控制數量,更不會動用公屋土地建私樓,同時亦要實事求是,私樓面積不能太大,亦不能全部興建豪宅,因為並不適合澳門市場。
賀一誠提到,在公屋質量控制方面,工務部門已吸收過往經驗,新建公屋的用料亦全部有改善,包括希望避免到滲水、甩磚問題,做到讓居民放心安居。
另外,夾心階層住屋的公開諮詢總結報告將於本月底公佈,賀一誠表示,若大家基本同意,便會進入立法程序,亦會按城市總體規劃研究夾屋用地。他強調,城市總體規劃將於今年內公佈,再制訂分區詳細規劃,有關進程不會妨礙公屋和夾屋用地,但公開競投土地興建私人樓宇,則需待分區詳細規劃完成後,才會有部份土地撥出“拍賣”。