【特訊】行政長官賀一誠昨日列席立法會全體會議，就公衆關注的政府施政工作及各個社會民生事務範疇的議題回應議員提問。對於廣受社會關注的房屋問題，賀一誠表示，今年下半年一定會推出新城A區5000多個經屋開隊，今次是新經屋法實施後的首次開隊，政府會密切關注申請情況。鑒於以往的公屋曾出現質量問題，工務部門已吸收過往經驗，新建公屋用料有改善，希望讓居民放心安居，而於6至7月期間亦會開放示範單位，讓社會及早了解實際情況並給予意見。
昨日立法會共有30名議員報名提問，多名議員關注本澳房屋和土地供應，並圍繞經濟房屋、夾心階層房屋、長者公寓乃至檢討本澳整體房屋政策、構建合理置業階梯等議題向特首提問。賀一誠於回應時強調，房屋問題可謂是本澳市民最關注的的議題，亦是政府施政的重中之重，政府在此方面的工作從未停止，在深知本澳樓價高的前提下，政府預留了大量土地資源，不斷推出多類型房屋，以滿足不同階層人士的住屋需求。在上兩屆政府的努力下，社屋供應問題基本上已經解決，現時的社屋數量已可滿足恆常性需求，“唔會話社屋為主、經屋為輔呢個口號已經冇了”；接下來要解決的問題就是經屋和夾屋，同時更要兼顧私樓。
夾心階層住屋的公開諮詢總結報告將於本月底公佈，賀一誠稱若大家基本同意，便會進入立法程序，亦會按城市總體規劃研究夾屋用地。他並重申城市總體規劃將於今年內公佈，之後還要再制訂分區詳細規劃，有關進程不妨礙公屋和夾屋用地，但公開競投土地興建私樓則需待分區詳細規劃完成後，才會有部分土地撥出拍賣。
賀一誠並重申發展私樓不會動用預留給公屋的土地，私樓亦會控制數量，現時本澳已有不少尚未售出的空置私樓單位，只是因為部分單位的面積較大，多數市民難以承擔，若能相應縮小面積以降低整體售價，相信有很多市民就會買得起。因此未來亦會要求私樓承建商要實事求是，“唔好起得太大”，新建私樓要適應澳門市場和本澳市民的實際需求。
A區公屋改善用料
避免質量問題
而在公屋方面，今年下半年一定會推出新城A區5000多個經屋開隊，明年再推5000個經屋。今次亦是新經屋法實施後的首次開隊，未來推出的經屋不再具有投資價值，只有居住價值，所以對於還有多少市民會申請，政府要“睇下條數”。未來4年新城A區規劃的2.4萬個公屋單位，其中2房廳佔8成5，另有4000個單位未規劃房型，留有調整和迴旋空間，防止公屋規劃失衡。預料6至7月期間可將A區的T1、T2和T3示範單位向公眾開放，讓大家更直觀地了解公屋質量。鑒於以往的公屋確實出現了質量問題，在質量控制方面，工務部門已吸收過往經驗，新建的公屋用料亦全部有改善，包括希望避免到滲水、甩磚問題，做到讓居民放心安居。而未來的新建公屋亦一定會預先向公眾開放示範單位，讓社會可及早了解實際情況，作出評估並給予意見，當有問題時亦可盡早發現，及時調整建築和裝修用料。
賀一誠又認為，澳門到底需要多少住宅單位尚屬未知之數，按照本澳人口總數以及所需的住宅單位數量來計算，至去年本澳的房屋需求約為19.97萬個單位，但現時本澳已有23萬多個單位，並且還有接近4萬個經屋和社屋單位已在規劃當中；加上未來推出夾屋之後可能亦會影響經屋需求，此外政府還要平衡佔房屋總量7成的私樓，不能讓持有私樓的市民出現負資產，因此社會要思考是否無止境地興建經屋，“條數一定要計清楚”。
對於偉龍公屋新方案提出減少2000多個單位，賀一誠表示，政府的目的只是希望可提升居民的居住環境，讓大家“住得寬鬆少少”，又強調政府有足夠的土地資源，相差的2000多個單位一定會另覓地方興建。現時政府尚未拍板新方案，若大家認為“起到咁密”亦無所謂，政府亦可按照原方案興建。
長者公寓最快6月
開放示範單位
至於長者公寓方面，賀一誠希望可於6月至7月期間展出單人房及雙人房示範單位，讓有需要的長者看看是否符合他們的實際需求。由於尚屬試驗性質，長者公寓先導計劃會交由社工局負責安排分配工作，由於並非銷售而是出租性質，因此可用行政法規來訂定細則。至於具體租金方面，現時社工局正在評估當中，相信不會很高。賀一誠又強調並非所有長者都需要長者公寓，而長者公寓的目標亦絕非為了滿足本澳所有長者的需求，而是希望讓居住在舊式樓宇內而有上落樓困難的長者，可以有更加好的居住環境，相信社會亦會理解這些長者需要得到更多關顧。
賀一誠亦不認同有說法指本澳有超過6000戶長者對長者公寓有需求，根據社工局資料，本澳約有750戶唐樓長者因出行不便而需要送餐服務，即使將該數值乘以3倍亦不過2000多戶。他希望社會不要將院舍長者和有需求的長者混為一談，皆因院舍長者當中部分人原先是住在有電梯的樓宇內，長者公寓並非為了照顧已入住電梯樓而只是不願意和家人同住的長者。