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房屋政策政府工作重中之重 賀一誠:全力解決房屋問題

2021-04-15 07:01


特區政府正開始調整房屋政策,行政長官賀一誠前日在立法會上表示,過去政府已解決社屋問題,現時重點關注「 夾屋 」、經屋及私樓問題,本澳公屋政策不再是「 社屋為主,經屋為輔 」,而是要面對經屋、「 夾屋 」兩方面問題,且要兼顧私樓。賀一誠表示,房屋政策是特區政府工作重中之重,是社會關注的問題,政府必須重視,全力解決房屋問題。

行政長官在有關房屋總體規劃問題上表示,政府於 2020 年 4 月公布長者公寓方案,目前已全面投入建設,希望於 2023 年可基本完成。長者公寓屬於先導計劃,項目將交由社會工作局進行分配工作,由於長者公寓屬出租而非銷售物業,故將透過行政法規確立分配準則。政府希望在今年 6 月或 7 月展示雙人房、單人房的示範單位。行政長官表示,現時未有確實申請長者公寓人數,但居住在院舍和電梯樓的長者不屬於入住對象,政府希望照顧在唐樓單位居住而經濟上可以承擔的長者,社工局現正評估長者公寓的租金。

夾屋倘社會同意 籌備土地建設

夾心階層房屋方面,政府已於去年底進行公眾諮 詢,預料本月底會公布諮詢總結報告,並進入立法程序。 倘社會同意「 夾屋 」的構思,政府將開始籌備土地作建 設,在此之前,政府將爭取今年內通過城市總體規劃,並 按照《 城市規劃法 》進行分區詳細規劃,定出有關居住用 途的土地作相關研究。

整體房屋政策除了長者、夾心階層和公共房屋外, 還包括私人樓宇,政府希望按照《 城市規劃法 》進行分區詳細規劃後,能選取部分土地作私人拍賣,作商業樓宇、 私人樓宇用途,但這並不會影響公共房屋的用地。

A區經屋年中展示範單位

行政長官又提到,新城 A 區五幅土地將很快開標,今 年下半年必定會開放 A 區 5,000 多戶經屋申請。並希望在今年6月或7月展示新城A區經屋T1、T2及T3的示範單位,展示在新經屋法下樓宇的質量。過往的經屋質量存在問題,政府已汲取有關經驗,新城 A 區的經屋用料將會仔細評估,工務部門亦已在招標文件制定指引,確保安全, 政府會做好準備工作和評估,以及聽取社會意見。

行政長官稱,政府明年也會推出 5,000 個經屋單位供市民申請,政府會兼顧社會房屋、經濟房屋、長者公寓、 夾心階層房屋以及私人房屋市場的發展;政府需要視乎市場需求去發展澳門總體房屋發展規劃,但現時未清楚經濟房屋需求數量,亦需要平衡本澳房屋總量佔 70% 的私人樓宇市場,以免出現大量負資產。

行政長官賀一誠表示,本澳社屋問題已經解決。(《力報》攝影組攝)

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