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“五一”穗樓市成交漲1.3倍
2021-05-07 06:35
“五一”穗樓市成交漲1.3倍
【本報記者廣州六日電】“五 · 一”成史上最熱出行黃金周，期內，各地樓市成交不及預期，廣州“五 · 一”假期新房成交1,204套，同比大漲134.24%，其中海珠和白雲的成交同比大爆發；比起清明小長假的593套翻倍。
推逾二千七套單位
今年四月三日和四月廿二日，廣州市先後施行兩份關於房地產市場平穩健康發展的政策，新政出台的時間在廣州市首次集中供地和“五 · 一”假期前，被業內視為“平穩市場的重要舉措”。廣州中原研究發展部監測，“五 · 一”假期廣州一手住宅開盤或加推個盤約23個，合計2,733套單位，推盤量比去年“五 · 一”增加1個，總推貨量與去年“五 · 一”基本持平，但較去年“十 · 一”，總量明顯減少。
四月起，人才購房須取得不動產權證滿三年才可轉讓、嚴格審查購房首付資金來源和住房貸款借款人還款能力、9區個人銷售住房增值稅免徵年限從兩年提高到五年，以及人才政策社保要求變化等，樓市調控政策不斷加碼，置業者心態發生改變，開發商也越來越謹慎。同時新政限制部分外地買家進入廣州購房的資格。在新政調控下，廣州“五 · 一”期間樓市也有新變化。
一手樓網簽千二套
有增城樓盤銷售人員表示，因新政實施，最近一兩個月從黃埔區外溢到他們樓盤的買家增10%左右。為配合新政實施，該樓盤每逢周末和節假日，都會邀請銀行負責房貸的工作人員駐場講解新政，以及幫助買家進行房貸初審工作，盡量把該項工作前移，有效幫助買家在落訂前明確自己的購房資格。
市住房和城鄉建設局陽光家緣數據顯示，“五 · 一”假期廣州一手樓網簽成交1,204套，較二○年同期的514套增加690套，同比升134.24%；外圍五郊區仍是成交主力，共計成交860套，中心六區則成交344套。其中增城高居榜首，成交面積為34,191平方米；成交面積最低的越秀，只有108平方米。
澳門日報新聞
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