為重建「祐漢七棟樓群」，都更公司進行的相關調研報告出爐，調研涉及樓群包括康泰樓、吉祥樓、順利樓、興隆樓、牡丹樓、萬壽樓及勝意樓，共二千五百五十六個住宅單位及商舖。惟搞盡腦汁，到目前為止都只接洽到五成半所謂業主，即使全數支持重建，但按百份百業權的要求下，單是這點就難成事！更何況在這五成半裡面，已知便有百份之五的個案本身的業權都未弄清，無疑讓解決業權問題變得更複雜。
報告顯示，約三成業主生活於樓群內，當中逾九成自住業主支持重建，該七棟樓群日久失修得十分嚴重，用作自住當然希望重建，不過約有四成半為租戶，當中三成為外僱宿舍，其餘為空置單位或無人應門等。租戶搬遷安排是後續工作，問題不大，重要的是放租業主的心態，對重建未必太過在意和著急，收租觀望，以不變應萬變。至於商舖業主或代表，有逾七成支持重建，其餘是不支持或無明確表達意見，再次反映出在無任何方案下，大家都是抱觀望態度。
推動重建，有法律作為基礎故然之重要，但祐漢七棟樓群問題七國咁亂，單是在法律方面就要擺很多心思研究，而繼續接洽其餘業主同樣重要，必須要處理好當中的業權問題，否則都更法律出台，亦難以落實重建。若要在完備的情況下才能啟動重建，恐怕是慢長的歲月。或許可先從希望改善現況的自住業主著手，報告顯示，有約六成五受訪自住業主較接受「樓換樓」；三成二則提出「重建後回遷」，要是有條件先作處理，說不定能為重建開路。
山草