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3月住宅按揭貸款按月升近四成 業界料下半年每月平均成交在500至600宗

2021-05-13 12:02


有業內人士指,本澳目前樓價回復至年前水平。(資料圖片)

金融管理局昨日發布統計顯示,2021年3月份新批住宅按揭貸款按月增加近四成。有業內人士指,目前樓價回復至年前水平,近期巿場聚焦今月及下個月開售的新樓盤。而展望下半年,相信整體巿場表現持平,估計不會有太大變動。(文:產經組)

澳門今年3月份新批核住宅按揭貸款按月上升38.9%至29.6億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款99.7%的居民部分按月增加38.9%至29.5億澳門元。今年年1月至3月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為26.4億澳門元,較上期(2020年12月至2021年2月)下降6.1%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為3.1億澳門元,按月增加32.8%。若與2020年同期相比,新批核樓花按揭貸款則減少36.8%。

陳偉志:目前業主普遍不敢隨便加價

租售王物業代理營業董事陳偉志表示,目前樓價回復至年前水平,近期巿場聚焦今月及下個月開售的新樓盤。

樓巿走勢方面,展望下半年,陳偉志相信整體巿場表現持平,估計不會有太大變動。以二手樓巿場為例,目前業主普遍不敢隨便加價。而下半年的每月平均成交估計在500至600宗,樓價則會維持在每平米十萬元的水平。

另外,3月新批核的商用物業貸款按月增長17.2%至19.2億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款99.5%的居民部分上升24.8%至19.1億澳門元;非居民部分則減少至1,000萬澳門元。2021年1月至3月的新批核商用物業貸款每月平均數為23.9億澳門元,較上期(2020年12月至2021年2月)減少0.5%。

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