七樓群先單棟重建執行性較易都更公司：有樓群已成功接洽七成業主

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譚凱欣在節目中表示，單棟樓宇先進行重建執行性較容易，亦能起示範作用；又指未來重建即便放高亦不會增住宅單位，只增加商業和車位面積。（陳宇東攝）

電台時事節目今（2）日探討祐漢七樓群都更問題，並邀請到都更公司代表、城規師譚凱欣和調查團隊代表、城規師林翊捷出席節目。都更公司指，單棟樓宇先進行重建執行性較容易，亦能起示範作用；又指未來重建即便放高亦不會增住宅單位，只增加商業和車位面積，為居民提供最高的成本效益。

根據都更公司於早前公布「祐漢七棟樓群」調研報告中指出，不同樓群能接洽到業主的比例落差較大，有的樓群都更公司已接洽到七成業主；都更公司將採取逐棟解決方式，因應業權收集情況，優先興建業權收集完整的樓群。就此，譚凱欣在節目中表示，在執行性上必定是單一街區先進行重建較整個區進行重建容易，如未來能先做到單棟完成重建，這便能起到示範作用，從而希望藉此吸引更多居民主動接觸都更公司。

譚凱欣續稱，在設計上此單棟先完成重建大廈，亦會與其他六棟具相符性，都更公司會先計算好該七個街區能釋放多少社區設施和停車空間；強調會整個街區進行整體設計，只是按不同階段進行重建，至於分多少個階段，便視乎業權收集的情況。她又指，至於暫住房的上樓時間表一直沒有改變，是在2024年。

譚凱欣又表示，現時七樓群的高度是六至七層高，至於未來重建可放高多少，便要視乎政府方面的規劃條件，目前仍在商討中；但她重申，放高的前提是不增加住宅單位，而是增加商業面積或是車位，從而為居民提供最高的成本效益。她指出，居民的主流意願其實便是付出最少金錢、或是不用出錢來重建，因此都更公司亦會循這方向為居民爭取計算最具效益方法，再視乎居民是否願意重建。（編輯：陳宇東）

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