四月新批住宅按揭跌兩成

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【本報消息】澳金管局昨發佈統計顯示，二一年四月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌20.4%至 23.6 億（澳門元，下同)。新批核商用物業貸款按月增加 177.7%至 53.5 億元。

澳門銀行於二一年四月新批核的住宅按揭貸款23.6 億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款 98.3%的居民部分按月減少 21.5%至 23.2 億元。另一方面，非居民部分則上升至四千一百萬元。二一年二至四月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為 24.8 億元，較上期（二一年一至三月）下跌 6%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為 2.9 億元，按月減少 6.4%。若與二○年同期相比，新批核樓花按揭貸款則增加 25.8%。

期內，新批核的商用物業貸款 53.5 億。其中，佔新批核商用物業貸款 98.9%的居民部分上升176.3%至 52.9 億澳門元；非居民部分亦上升至五千七百萬。二一年二至四月的新批核商用物業貸款每月平均數為 29.7 億澳門元，較上期（二一年一至三月）增加 24.3%。

截至二一年四月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額較上月微跌 0.1%至 2,347.9 億元，與一年前比較則增加 1.5%；其中，居民部分佔 94.8%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月基本持平，而非居民部分則下跌 1.4%。

未償還商用物業貸款總額為 1,600.1 億元，按月增加 1%，與一年前比較則減少 11.9%；其中，居民部分佔 93.1%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款上升 1.1%，而非居民部分則下跌 0.3%。

二一年四月底的住宅按揭貸款拖欠比率為 0.24%，基本維持在一個月前的水平，按年比較則減少 0.02 個百分點；商用物業貸款拖欠比率為 0.49%，按月下降 0.05 個百分點，與一年前比較則上升 0.03 個百分點。