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廿城首批集中供地 成交逾九千億

2021-06-17 06:35

    廿城首批集中供地  成交逾九千億

    【中新社北京電】在重點城市集中供地政策下,中國一二線城市土地市場出現一波集中成交。

    年初,中國自然資源部明確提出,重點城市要對住宅用地集中公告、集中供應。中原地產研究中心發佈的數據顯示,目前已完成首批集中供地的20個城市,合計出讓住宅用地769宗,土地出讓收入為9,002.66億元(人民幣,下同),平均土地溢價率升高。

    六月份以來,長沙、蘇州、合肥、鄭州、成都等多地完成今年第一批次土地集中出讓。

    六月十一日,成都歷時五天的首批集中供地落幕。據中指研究院統計,成都40宗地均成交,成交金額約355億元,平均溢價率7.4%。此次供地,成都完成二一年供地計劃的30%。

    此前,蘇州三天集中出讓32宗地塊,最終成交金額達424億元。鄭州集中供地成交49宗,總金額414.21億元。長沙成交33宗地,土地成交金額381億元。

    中原地產統計的土地出讓收入最高的50個城市數據顯示,今年以來50城市賣地收入為19,486億元,同比漲26.9%。其中,杭州市土地出讓收入總計超過2,000億元,北京、廣州、南京和上海四城收入均分別超過1,000億元。

    據克而瑞研究中心統計,北京、杭州等10個城市在五月份完成首輪集中土拍,土地成交規模也因此較上月大幅增長,平均地價受一二線城市成交佔比提升影響進一步沖高。

    市場熱度方面,雖然北京、杭州、南京等地土拍競爭激烈,封頂溢價、土拍搖號現象依舊頻出,但在各地限地價的土拍規則下,溢價率水平較四月回落。