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內地房產開發投資增速放緩

2021-06-17 06:35

    內地房產開發投資增速放緩

    【中新社北京十六日電】受樓市調控持續收緊等影響,今年一至五月份,中國房地產開發投資、銷售等多項核心指標增速繼續放緩。

    中國國家統計局十六日發佈的數據顯示,一至五月份,全國房地產開發投資54,318億元(人民幣,下同),同比增18.3%,與一至四月份相比,增速放緩3.3個百分點。

    房地產開發投資增速已從今年一至二月份38.3%的高位,連續三個月回落。

    商品房銷售面積和銷售額同樣出現累計增速持續回落的情形。數據顯示,一 至五月份,商品房銷售面積66,383萬平方米,同比增36.3%;商品房銷售額70,534億元,增52.4%。今年一至二月份時增速分別達104.9%和133.4%。

    中原地產首席分析師張大偉指出,從絕對值看,上半年樓市熱度仍較高,一至五月份房地產銷售額超過7萬億元,創歷史新高。

    調控加碼穩定房價

    隨着調控政策的升級加碼,商品房成交量增速持續放緩。據貝殼研究院統計,五月,共13城發佈15次房產調控政策,其中多個城市年內已多次調控,分別從限購、限售、公開搖號、捂盤惜售及人口落戶等出台相關政策。

    據貝殼研究院數據,五月份,一線、二線、三四線城市商品房成交面積累計增速分別為92%、53%和41%,一線城市增速環比回落幅度最大,為26個百分點。

    從商品房平均成交價格看,據國家統計局數據測算,首五月,商品房銷售均價約每平方米10,625元,同比增11.8%,環比降1.2%,價格總體趨穩。