鄰埠土地寸金呎土，市面平均居住面積約為一百六十平方呎，以為有瓦遮頭已算是不錯，但一間劏房成屋人住，只有生活其中才會知道箇中辛酸。事實上，涉及劏房的新聞時有聽聞，近日便發生一宗涉嫌謀殺及縱火的三死命案。正正由於劏房居住環境較惡劣，不少存在違規違建，一但發生火警，隨時葬身火海。相比之下，澳門居住環境雖稱不上舒適，還有許多人在高樓價下未能上樓，但至少未發現有如鄰埠劏房般的地步。
回歸後，澳門樓市可謂瘋狂飊升，特區政府也一度要介入，推出壓抑手段，泡沫未有爆破算是行運。樓價不知翻了多少倍之下，打工仔要在私人市場置業十分困難，居住需求轉移到公共房屋身上，「萬九公屋」由此而生，短暫解決了居民住屋問題。然而，公屋需求上升，政府房屋政策卻五時花六時變，無法持續供應，多年來研究過不少住屋方案，最終是石沉大海，直至今屆政府上場，才下定決心推動五個階梯的房屋政策。
現時政府手頭上有多個公屋項目、長者公寓在開展中，而新一期經屋位於新城A區的五千個單位，正準備接受申請。有供應，不過今時不同往日，經屋法都修改過兩次，除了禁售期之外，今期經屋呎價都唔平，每平方呎要成五千蚊，面積不到四百呎的一房廳單位，售價挨近兩百萬元，不會低於二手樓私價很多，六年禁售期過後，亦只能以原價賣回給政府，升值潛力基本是零，今次申請會否如之前般踴躍，有待觀察。
山草