【本報訊】特區政府昨日向城規會介紹聯生工業邨規劃調整研究,涉及十一幅工業用地,面積達十二萬平方米,建議發展中醫藥、數據中心等高新產業,推動經濟適度多元,以利澳門與橫琴合作構建以新興產業為主導的現代產業體系。
聯生工業邨鄰近橫琴口岸、九澳貨櫃碼頭和機場,一九九三年,政府與聯生發展有限公司簽署協議書,落實聯生工業邨發展計劃。工務局表示,規劃調整研究建議鼓勵產業升級,例如發展中醫藥、數據中心等高新產業,推動經濟適度多元。在規劃土地用途上,具一定彈性,將來會再作探討,並因應屆時申請的工業,會做相應的環境影響評估報告,交由環保部門審批。
規劃研究又建議東側地段建築高度,建議調整為五十米,配合石排灣已發展區域。西側臨海地段調整為三十一點五米,形成東向西階梯式的天際線,最大地積比為三點五倍至七倍。
有城規會委員關注土地能否引入文創產業。工務局局長陳寶霞稱,現有建築物與慕拉士和沙梨頭等工廈不一,難以引入文創等用途,至於聯生工業邨引入的產業種類需待澳門工業園區發展有限公司招商而定。
陳寶霞表示,因工業邨現時的土地容積率倍數等都相對低,而部份行業對樓宇高度要求較高,相信今次調整規劃更有利園區公司招商,以配合澳門經濟發展。
陳寶霞稱,今次規劃建議發展的是一些高科技及低污染產業,但最終會由園區公司決定,當局會按招商情況在土地利用上作出配合,未來亦會對聯生工業邨的十一幅土地發出規劃條件圖草案。
聯生工業邨調規劃
建議發展高新產業
推動經濟適度多元
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