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​婦聯冀加快都市更新

2021-07-26 00:08

周惠儀.jpg


【特訊】日前近渡船街某大廈疑發生外牆石屎剝落事件,加上踏入颱風季節,再次喚起社會大眾對「高齡舊樓」的關注。婦聯副理事長周惠儀認為,本澳舊式建築樓宇多集中在人口密度與流動性較高的民生區域,一旦出現樓宇外牆石屎剝落,對途人十分危險,建議當局加強對舊式樓宇安全的檢測,並加快推動都市更新工作,正視樓宇老化帶來的潛在風險,共建美好家園。

周惠儀提到,本澳三十年以上的舊式樓宇多達四千多幢,當中不少樓宇日久失修,在長期欠缺保養下,受強風大雨影響將進一步加速樓宇老化,更容易出現大廈外牆石屎剝落或鋁窗跌落等潛在危險,對居民安全構成威脅。她續指,現時大多舊式樓宇集中在沙梨頭、新橋、高士德、祐漢及下環等居住人口密度較高的區域,人流和車流往來十分頻密,要根本性地解決樓宇老化失修所造成的安全隱患,當局有必要加快都市更新工作,為居民構建一個安全舒適的生活環境。

周惠儀指,根據《都市建築總章程》規定,建築物需以五年為一期進行保養及維修,使其保持良好的使用狀況,但由於並無罰則,故部分業主容易忽略對自身樓宇進行定期保養及維護意識,產生安全隱患。對此,她提出四項建議:一、加快推進都市更新工作。優先優化人口密度較高的舊區樓宇和周邊的公共設施配套,改善舊區居民的生活環境;二、加快完成《都市建築法律制度》修訂工作,加強舊樓業主承擔樓宇維修和保養的意識,對樓齡達到一定年期的樓宇,強制進行維修保養工作;三、持續優化現有樓宇維修資助計劃,研究增設電子化申請渠道,簡化相關行政手續,建議當局主動協助具潛在安全風險的業主申請;四、推動更多「三無」大廈成立業主會,建議政府與社團合作參考香港「居民聯絡大使計劃」,以協助當局與大廈居民進行聯絡溝通,推動大廈成立業主會及商討樓宇維修保養事宜。