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配套成熟 氹仔備受歡迎

2021-07-29 06:35

    配套成熟  氹仔備受歡迎

    財政局最新公佈數據,上半年住宅成交3,297宗,按年升8.45%;一手成交達444宗,佔13.47%,二手成交2,853宗,佔86.53%;首置仍為主流成交,達2,759宗,佔83.68%。樓價相對持平,每平方呎平均實用樓價為9,391元,按年升0.59%;第二季成交1,932宗,按年升90.16%,按季升41.54%。

    經濟方面,上半年博彩毛收入490.23億元,按年增45.4%;第二季博彩毛收入253.81億,較上季升7.36%,按年則升6.84倍。

    因疫情影響,入境客量下跌,經濟沒大突破。發展商在疫情期間推出大優惠,如氹仔區的濠尚,最高勁減600餘萬,單位最高優惠73折,呎價低至7,152元起,車位只需150萬元起。此外,濠珀、天晉、濠庭都會、濠景花園等也深受歡迎。如今氹仔備受中上家庭喜歡,因規劃較新,環境舒適、配套設施完善,亦是旅客必去之地。

    二手方面,多了1,000多萬元以上的換樓客,和最近成交一宗4,000萬元的金峰特色大單位。現時,大單位比小單位呎價低約20-40%左右,且不論是景觀、採光、面向或用料均較佳。

    利嘉閣(澳門)地產高級首席營業董事    馮偉航