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商舖成交增四成八民生舖居多

2021-07-29 06:35


    商舖成交增四成八民生舖居多

    【本報消息】商舖銷售成交回升,今年首五月共錄得161宗商舖成交,按年升47.7%。一線商舖資本值較去年底跌8.6%,期間位於民生區的商舖成交顯著增多,大多數商舖成交的租金回報率約2.5%。

    據仲量聯行澳門商舖指數,今年上半年整體商舖租值與去年底相若,民生區商舖租金保持平穩,有部分民生區的商舖租金加約5-10%。截至今年六月,整體商舖回報率升至約1.9%。

    仲量聯行澳門租賃業務主管唐偉樂表示,雖然奢侈品、化妝品及藥房的零售業務受惠於通關安排獲得顯著改善,但大眾品牌及運動品牌的業務卻未見明顯改善,旅遊區的商舖空置率仍然上升,可見現時的通關安排對人流量需求較高的零售行業幫助有限。

    全球疫情仍未受控,旅遊區商舖業主願意提供較大的租金議價空間,普遍零售商對前景仍抱審慎態度,部分零售商開始在民生區開店,開拓本地市場;大型商場則希望結合更多娛樂和零售元素來增加人流和消費額度。