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首八月灣區賣地攬金三千億

2021-09-02 06:35

    首八月灣區賣地攬金三千億

    【本報記者廣州一日電】好地研究院發佈數據顯示,今年首八月大灣區9市共成交涉宅地(含商住地,下同)228宗,成交建築面積3,488.38萬平方米,成交金額3,059.9億元,每平方米樓面均價8,771元,平均溢價率16.6%。

    今年一至八月,廣州市成交涉宅地出讓金達1,109.1億元,位居大灣區榜首,佔大灣區總出讓金的39.4%。成交建築面積912.2萬平方米,同樣位於榜首,佔大灣區成交總建面的28.2%。珠海以111.6億元、124萬平方米分列城際出讓金第七位和成交建築面積第八位。

    一至八月,保利發展以240.9億元奪得大灣區拿地金額冠軍,二至十位分別為越秀、萬科、中海(含宏洋)、華潤、龍光、碧桂園、中旅投資、廣州地鐵、新鴻基。拿地建面最大同樣是保利發展,總計266.2萬平方米。

    廣深次批集中供地

    樓市進入“金九”,廣深更將開啟第二批集中賣地。好地研究院統計,九月廣東省預計出讓涉宅地塊113宗,總出讓面積551.41萬平方米,總建築面積1,735.42萬平方米,總起價1,777.4億元。

    113宗地分佈於廣州(48宗)、深圳(22宗)、佛山(6宗)、東莞(4宗)等。

    業內人士表示,從廣深兩地發佈的最新土拍規則看,兩地均響應此前自然資源部要求的土地溢價上限15%、嚴控樓面地價等相關要求。兩地圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標,通過嚴格市場准入、優化競價方式、強化“房地聯動”等舉措控制樓面地價,有利於房地產市場平穩健康發展。