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賣盤黑石交易告吹 SOHO中國昨曾挫四成 市值蒸發超過70億

2021-09-14 13:02






SOHO中國 (0410) 賣盤予私募基金巨頭黑石集團(Blackstone)的交易告吹,集團上周五收市後公布,鑒於目前滿足先決條件的進展不足,黑石方面決定不作出面約。受消息拖累,SOHO中國昨日曾最多跌40%,市值蒸發超過70億元,收巿仍跌35%,報2.29元,成交11.41億元。

SOHO中國出售宣布告吹後,網絡諸多「潘石屹(SOHO中國創始人)套現失敗」,「潘石屹跑不了!」等文章出現。不過,網絡卻熱傳的央視體育頻道畫面顯示,潘石屹夫婦現身美國看網球比賽。(文:產經組)

黑石原本希望通過收購開發商SOHO中國擴大中國的業務。資料顯示,SOHO中國在北京、上海等一線城市擁有優質商業和住宅房地產,是上海外灘上最大業主,轉型後靠著大量優質地段辦公商業物業。

但根據SOHO中國9月10日提交給港交所的一份公告,黑石收購要約以中國反壟斷部門的批准為條件,雙方一致認為,無法在要約最後截止日當天或之前滿足先決條件,雙方現在「同意不應提出要約」,黑石終止對公司收購要約。

黑石6月開出每股5元收購價

黑石今年6月份開出每股5元收購價,比當時SOHO中國收巿價高出30%以上,該房地產集團的估值達到260億元(33億美元)。6月份一份公告稱,SOHO中國在中國擁有「約 600 萬平方米的房產」。

《華爾街見聞》報導,30億美元的交易金額,相比一年前的報價打了七折,可見潘石屹夫婦有明顯退出心切。

潘石屹夫婦2014年開始售上海及北京地產

事實上,從2014年開始,潘石屹夫婦開始出售在上海、北京的地產,而在三年之前,他們就已前往美國購置產業,一些中國媒體也發表有關於潘石屹退出中國市場的分析。但2019年11月底,潘石屹曾經針對「跑路」傳聞回應外界:「不要聽信謠言,我不會跑的」。

有多位從事併購的法律人士表示,「立案審查」只不過是涉及外資併購的例行程式,意味著整個交易已進入到最重要的審查程式當中,並不能認為是交易遇到了問題。

SOHO中國賣盤予私募基金巨頭黑石集團的交易告吹。圖為潘石屹夫婦。(互聯網圖片)

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