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深合區帶動 橫琴商舖看好 地產業界:成交量急升

2021-09-20 13:01




澳門中原及珠海橫琴資深董事何兆恆受訪時表示,查詢以及成交量已有急升趨勢,升近四倍,而購買人士多以內地居民為主。(資料圖片)

《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》於本月初公布,有不少人士對橫琴住宅及商舖買賣感興趣。有地產業界表示,《總體方案》的公布帶動查詢量、睇樓量,以及成交量上升,截至昨(19)日,本月增幅較近月急升四倍,交易多以商舖為主。業界又指出,現階段橫琴樓價並沒有太大升幅,但不排除一段時間後,政府方面有具體政策推出,商舖或會有升幅空間。

【本報記者鍾佩欣報道】

隨著《總體方案》明確橫琴粵澳深度合作區的發展定位與規劃藍圖,確定深合區「一線」和「二線」的管理模式,不少人密切關注未來橫琴房地產市場變化。

買家以內地人為主

澳門中原及珠海橫琴資深董事何兆恆接受本報訪問時表示,以中原為例,疫情前珠海橫琴平均每月約有300宗成交量,自新冠疫情爆發起,成交量已下跌至每月平均100宗左右,而近日迎來《總體方案》

推出,截至昨日,查詢量及成交量已有急升趨勢,升近四倍,購買人士多以內地居民為主,澳門居民則佔一成左右,多以投資為目的。

支援措施可吸各行業入琴發展

有關樓價變化趨勢,何兆恆稱,《總體方案》推出後,橫琴商業及住宅樓價暫未有太大升幅。對於業界而言,對橫琴發展表示向好,過去因疫情原因,橫琴商舖、寫字樓等出租率較低,而隨著近日商業活動逐漸恢復,以及日後落實具體支援各產業的措施,同時橫琴商業街及寫字樓等設計較現代化,可媲美內地一、二線城市等,相信可吸引不同行業進入橫琴發展。

應市商舖多以存貨為主

至於未來橫琴樓價是否會上升。何兆恆則表示方案公布僅有十多日,現時暫未能判斷往後樓市趨勢。他指出,橫琴未有太多住宅可供應,而現時應市的商舖及寫字樓多以存貨為主,若未來橫琴物價及稅收與澳門相近,不排除一段時間後,政府方面有具體政策推出,橫琴地舖價格或有一定上升空間,但仍在估計階段。

業界指出,現階段橫琴樓價並沒有太大升幅,但不排除一段時間後,政府方面有具體政策推出,商舖或會有升幅空間。(資料圖片)

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