人行：恆大風險外溢性可控

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【路透社北京十五日電】中國央行金融市場司司長鄒瀾周五稱，恆大集團總負債中金融負債不到三分之一，債權人較分散，單個金融機構風險敞口不大，總體看對金融行業的外溢性可控。

恆大問題在房地產行業是個別現象，金融部門將配合住建部和地方政府做好專案復工的金融支持。

他在周五召開的第三季金融數據新聞發佈會上指出，近期相關部門關注到境外房企美元債市場的變化，將敦促發債企業及其股東嚴格遵守市場紀律和規則，履行法定償債義務。

“目前相關部門和地方政府正在按照市場化、法治化原則，依法依規開展風險處置化解工作，督促恆大集團加大資產處置力度，加快恢復項目建設。”他表示，房地產長效機制建立後，國內房地產市場預期保持平穩，大多數房企經營穩健。

紅線要求存誤解

他指出，部分金融機構對三十家試點房企“三線四檔”融資管理規則存在誤解，對要求“紅檔”企業有息負債餘額不得新增，誤解為銀行不得新發放開發貸款。

“企業銷售回款償還貸款後，原本應該合理支持的新開工項目得不到貸款，也一定程度造成一些企業資金鏈緊繃。”鄒瀾說。

針對上述情況，中國央行、銀保監會已於九月底召開房地產金融工作座談會，指導主要銀行準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放。

房企回購境外債

此外，境外房企美元債價格有較大下跌，是市場在違約事件出現後的自然反應；一些中資房地產企業已開始回購境外債券，這體現企業對自身發展前景的信心，預計對緩解市場緊張情緒、恢復市場信心將起到積極作用。

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