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人行:恆大風險 外溢性可控

2021-10-16 06:35

    人行:恆大風險   外溢性可控

    【路透社北京十五日電】中國央行金融市場司司長鄒瀾周五稱,恆大集團總負債中金融負債不到三分之一,債權人較分散,單個金融機構風險敞口不大,總體看對金融行業的外溢性可控。

    恆大問題在房地產行業是個別現象,金融部門將配合住建部和地方政府做好專案復工的金融支持。

    他在周五召開的第三季金融數據新聞發佈會上指出,近期相關部門關注到境外房企美元債市場的變化,將敦促發債企業及其股東嚴格遵守市場紀律和規則,履行法定償債義務。

    “目前相關部門和地方政府正在按照市場化、法治化原則,依法依規開展風險處置化解工作,督促恆大集團加大資產處置力度,加快恢復項目建設。”他表示,房地產長效機制建立後,國內房地產市場預期保持平穩,大多數房企經營穩健。

    紅線要求存誤解

    他指出,部分金融機構對三十家試點房企“三線四檔”融資管理規則存在誤解,對要求“紅檔”企業有息負債餘額不得新增,誤解為銀行不得新發放開發貸款。

    “企業銷售回款償還貸款後,原本應該合理支持的新開工項目得不到貸款,也一定程度造成一些企業資金鏈緊繃。”鄒瀾說。

    針對上述情況,中國央行、銀保監會已於九月底召開房地產金融工作座談會,指導主要銀行準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度,保持房地產信貸平穩有序投放。

    房企回購境外債

    此外,境外房企美元債價格有較大下跌,是市場在違約事件出現後的自然反應;一些中資房地產企業已開始回購境外債券,這體現企業對自身發展前景的信心,預計對緩解市場緊張情緒、恢復市場信心將起到積極作用。