媒體
  • 澳廣視新聞
  • 政府消息
  • 濠江日報
  • 澳門日報
  • 力報
  • 新華澳報
  • 正報
  • 華僑報
  • 現代澳門日報
  • 論盡澳門
  • 澳門平台
  • MediaOutReach
  • 美通社
  • EQSGroup
分類
  • 澳聞
  • 經濟
  • 要聞
  • 體育
  • 藝海
  • 即時新聞
新聞
  • 永利中小企合作回收撲克牌
  • 熵創科技發佈電動車充電機器人
  • 近期日本經濟復甦情況
  • 美聯儲局三月議息會議點評
  • 英皇料酒店娛樂場業務復疫前
  • 盛世MIECF展示多個平台系統
  • 論壇促灣區打造光伏應用城市群
  • 居民失業率2.8%橫行 就業不足1.3%
  • 機電工程師學會雙碳園區開幕
  • 發改委:五工作推動綠色轉型
  • (一家之言)鼓勵綠色經濟開拓新路
  • 展商借環保展平台拓市場
  • 環保展開幕 首天促43簽約
  • 新濠去年經調整EBITDA 75.1億
  • 靜候美聯儲局減息時點
  • 加息道路未明 日圓震蕩
  • 深合區首批六澳青雙創基地授牌
  • 美高梅保利文化慈善拍賣 推動藝文
  • 機場專營公司去年轉賺2.2億
  • 再有10企獲科企認證資格

熱點城二手樓成交年內首現負增

2021-11-02 06:35

    熱點城二手樓成交年內首現負增

    【中新社北京一日電】十月份,熱點城市二手房市場成交規模顯著下滑。易居房地產研究院一日發佈的報告顯示,十月份,該機構監測的13個熱點城市二手住宅成交量約為3.6萬套,較上月縮水1.4萬套,環比降低26.9%,同比大降42.8%;一至十月累計,13城二手住宅成交量同比增速年內首次轉負,下滑2.1%。

    貸款難限制成交

    今年下半年以來,大部分熱點城市收緊調控,出台二手房指導價、升級限購、整治市場亂象等政策。易居房地產研究院研究員潘竑羽指出,這一系列措施對樓市影響巨大。此外,年初以來,信貸環境不斷收緊。今年第三季開始,多地出現房貸放款難現象,這也很大程度地限制熱點城市的樓市成交。

    報告指出,從目前的13城二手房市場成交總量絕對值看,已基本回落至一四年十月水平,標誌着一五年以來二手樓市上升大行情結束。

    綜合月度同環比增速、年初累計同比增速等多項指標,易居房地產研究院提出一項反映二手房成交量的活躍度的指標——二手住宅成交量能度。報告指出,分城市看,十月,13城中僅廈門1城二手住宅成交量能度為正。深圳量能度僅負47.3%,連續第六個月在熱點城市中墊底。原因在於深圳是全國最早出台二手房指導價的城市,市場預期最先轉向,且深圳二手房相關政策力度較大。

    杭州成交縮八成

    報告顯示,杭州二手住宅成交量自今年三月創下11,534套年內高點後,罕見“7連降”,十月僅成交2,554套。不到一年,杭州二手住宅成交量就從高位縮水近8成,降至近十年最低值附近。大連在調控新政“連八條”影響下,市場迅速陷入冰凍,十月二手住宅成交量“腰斬”,預計當地二手房成交量將在偏低位盤整一段時間。