北區社諮會副召集人洪偉東及委員蔡思偉會後向傳媒總結。(李燊攝)

黑沙環新填海區P地段ABC區將有14棟大廈落成。 (資料圖片)

北區社區服務諮詢委員會昨(4)日舉行例行會議，邀請澳門都市更新股份有限公司就其職能及工作發展規劃作介紹，都更公司高級項目經理吳鉅強、高級土木工程師陳潤錡、城市規劃師譚凱欣列席會議。北區社諮會副召集人洪偉東會後表示，會議重點討論三個項目，分別為黑沙環新填海區P地段項目、「祐漢七樓群」以及橫琴新街坊項目。【 特約記者李燊報道 】

洪偉東及委員蔡思偉會後向傳媒總結表示，會 上有委員關注「祐漢七樓群」的業權情況及現時工作狀況，他引述較早前的2,556份登記問卷調查結果，當中有28.6%為業主，45.4%為住戶， 其他佔比則是沒人在家或拒答等，沒有相關回應情況。

洪偉東續指，調查統計當中2,428戶屬於住戶，128戶為商戶，當中T0戶型(32.5平方米)有924戶，佔整體38%；T1戶型(43-44.9平方米)有1,504戶，佔整體60%。住戶方面，有七成住戶為外僱，有三成為業主自住。

七樓群已找到八成業權人

都更公司又稱，目前很多住戶未能聯絡上，有不少是在海外或已經離世，並透露部份已經找回八成業權人，但項目興建需要百分百業權，公司已經積極主動聯絡。

會上有委員提出可否降低業權百分比，讓舊區重建成功率提高。洪偉東表示，當中業權百分比成數最大的是順利樓，一部分是政府建築， 另一部分已經進行清拆工作，委員建議以此為試點，讓整個片區能夠盡早興建，都更表示嘗試考量，但要根據政府部門安排，可否令都更公司進行這樣工作。

亦有委員關注整個祐漢新邨的重建、維修等問題。都更公司回應指，有接到市民反應，並到現場了解相關情況，若能進行簡單維護工作，公司會在不對大廈結構造成較大影響的情況下協助維護。都更公司又補充，現時祐漢新邨的大部分居民希望盡早進行重建工作。

至於黑沙環新填海區P地段，洪偉東稱，P地段A區將會有六棟置換房大廈、提供2,000單位， BC區則會有八棟置換房大廈、共2,800戶單位， 並共提供2,800個私家車車位、1,000個電單車車位。同時，該地段也會提供行人道、兩條交通專道、商業配套、轉乘站等。

橫琴「澳門新街坊」項目將如期竣工

而橫琴「澳門新街坊」項目，洪偉東介紹， 共有七個地塊，將會提供包括衛生中心、家庭社區綜合服務中心、長者服務中心、商業街及學習等等服務。

「祐漢七樓群」已聯繫上八成業權人，其中順利樓佔比最多。(李燊攝)