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央行罕見公布個人住房貸款單月數據 國務院智庫對內房債務危機表態

2021-11-11 15:01


隆國強認為,一家或多家大的內地房企出現問題,不會導致市場發生系統性崩潰。(網絡會議截圖)

央行首度公布月度個人住房貸款統計數據,截至10月底,個人住房貸款餘額有37.7萬億元(人民幣,下同),其中10月單月增加3 ,481億,較9月多增1,013億。

另外,內地多份官方財經報章頭條報道指,上月房地產開發貸款投放亦有大幅增長,而本月上旬各銀行房地產貸款投放力度進一步加大,預期按月增長勢頭將會持續,報道未有公布具體數字。

幾條魚出現問題不會影響海洋

針對近期部分內地房企如花樣年、佳兆業、恒大等接連出現債務問題,國務院發展研究中心副主任隆國強在一個論壇上指,他認為不論是一家或多家大的內地房企出現問題,都不會對整體造成衝擊,因為內地市場太大,猶如「太平洋」,相信「幾條魚出現問題,不會影響海洋」,市場不會發生系統性問題。

他又指,內地住房需求大,因此房地產的規模及投資在過去快速擴張,但亦需要正視價格過高的問題。他預料,未來三至五年,房價會出現分化情況,面臨人口流出的中小城市,房價沒有支撐;而面對大量人口的城市,房價有上漲壓力。他相信,政府的調控政策可避免房價過快上升,未來房地產市場增長不會像過去般快,不過房地產市場將更平穩健康發展。

他強調,中央政府提出要促進「共同富裕」,意味民營企業需承擔更大的責任,同時為民企帶來更多的發展機遇。他重申,「共同富裕」不是要「殺富濟貧」、「搞平均主義」,而是要更有利地推動民企發展。 (編輯部)

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