媒體
  • 澳廣視新聞
  • 政府消息
  • 濠江日報
  • 澳門日報
  • 力報
  • 新華澳報
  • 正報
  • 華僑報
  • 現代澳門日報
  • 論盡澳門
  • 澳門平台
  • Media OutReach
  • 美通社
分類
  • 澳聞
  • 經濟
  • 要聞
  • 體育
  • 藝海
新聞
  • 小武士最高競價三萬九
  • 數字藏品顯時尚氣息 掀秒殺風
  • 年輕客群佔銷售收入46%
  • 內地奢侈品市場全球獨領風騷
  • 原油市場看漲 油價或破90美元
  • 業者:元宇宙應屬實體經濟一部分
  • 今輪美緊縮貨策外溢影響較小
  • 傭工薪酬餐飲收費升 上月通脹漲1%
  • 貨運物流緊張 續推升澳物價
  • (一家之言)修法推動向非博彩靠攏
  • 世界技能賽 澳選手能力世界級
  • 酒樓失數百席訂單 茶市淡靜
  • 澳發揮優勢 助促旅業復甦
  • IPO資訊──匯通達
  • 微軟收購暴雪 加強佈局元宇宙
  • 居民:消費慾低 減外出消遣
  • 企業生意斬半 商會冀推刺激措施
  • (一家之言)創新求變 特色掛帥抵疫境
  • 勵駿:倘予機會 爭取投牌
  • 廣開控股MOX發綠色債

碧桂園服務 行業競爭優勢明顯

2021-12-01 06:35

    碧桂園服務   行業競爭優勢明顯

    碧桂園服務主要於內地提供物業管理服務、社區增值服務及非業主增值服務。

    截至二一年六月止六個月,集團營業額升84.3%至115.6億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增60.7%至21.13億元。

    截至二一年上半年末,公司項目分佈於境內31個省、自治區、直轄市、香港特別行政區的超過370個城市及海外,重點覆蓋五大城市群。一八至二○年物業管理面積三年複合增長率為44%,公司基礎物管、社區增值服務、非業主增值服務收入複合增速分別為58%、104%、32%。

    二一上半年繼續保持快速增長:基礎物業管理服務上半年毛利率同比降4.6個百分點至33.6%,原因在於取消企業社保減免及加大設施智慧化改造等投入。基礎物管作為公司基石業務,強化市場拓展管道,聚焦重點區域,有望實現有品質的規模拓展。

    非業主增值服務受行業下行等因素影響,二○年營收同比降3.7%,低基數效應下,今年上半年同比增速恢復至56.9%,毛利率從一八年的48.1%增加至今年上半年的50.4%。社區增值服務僅上半年收入達14.0億元;毛利率保持至今年上半年的66.2%,社區增值服務主要收入和利潤來自家政、廣告以及社區新零售,有望在開拓社區消費場景,配合數位化下進一步增加盈利能力。

    在地產行業供給側改革下,優質併購標的如期出現,雖然行業正受市場流動性影響,碧桂園服務資金實力在物企中最強,且對關聯方依賴在龍頭中最低。作為物管行業領跑者,管理規模與經營業績持續增長,借力併購潮補齊佈局短板、增加優勢區域密度,增強資源整合能力的同時,進一步鞏固異地複製專案品質。預計公司二一至二三年EPS分別為每股1.36元、2元、2.8元,給予“買入”投資觀點。

    工銀澳門股票中心