預件建造減時省力   改良地質穩固地基

    業界考察澳門新街坊建築技術

    位於橫琴的“澳門新街坊”，是集優質居住、教育、衛生醫療、社會服務等多功能於一體的綜合民生項目。該項目又會怎樣變身成澳門人的安樂窩呢？我們就跟着都更公司一同了解其中應用到的建築技術。

    本報記者

    橫琴“澳門新街坊”項目，已於今年初全面動工，項目包含四千多個住宅單位、逾二百個人才房。為了做好工藝傳承，都更公司早前組織了澳門建築業界、大專院校建築工程系師生及社團代表實地考察項目的地質改良和裝配式技術工序，透過交流傳承技藝。

    窗框嵌牆防滲漏水

    “澳門新街坊”的住宅樓高十九至二十六層，住宅單位的三大部分都採用了預製件建造，包括：凸窗、樓梯、蒸壓加氣混凝土間牆。至於預製件的好處，橫琴“澳門新街坊”項目經理陳漢茂表示，透過這種裝配式建築，預製件能夠在地盤施工期間同步建造，可以有效提升工程質量、提高生產效力及減少人力消耗，從而實現節能減排。同時預製件設計上，窗框直接嵌入混凝土牆體，形成硬性防水，加上窗台板向街的外牆設計亦設有坡水和滴水線，解決了舊式預製件技術較易產生的漏水問題。整體而言，預製件有利於控制項目的整體質量、縮短整個項目的建築時間，同時更兼具環保作用。

    針對橫琴地質普遍存在較厚的淤泥層，項目內建設學校的地塊於樁基工程施工前，已進行地質改良處理加快土壤固結，有效減少日後地面不均勻沉降。簡而言之，工程人員會打管道入土地，並用壓力將土壤當中的水份排走，令地質、地基變得更堅固穩定，施工更安全，學校的地基亦會更穩固。

    樁基工程年內完成

    透過技術的應用，現時“澳門新街坊”的建設進度理想，預計今年內將完成全部樁基礎工程，至於地下室、主體建造，精裝修、道路及綠化等工程將於明年陸續展開。住宅單位連同衛生站、學校、長者服務中心、家庭社區服務中心等配套將於二○二三年八月落成，屆時，有意到大灣區或橫琴發展、生活的朋友又多一個安居樂業的選擇。