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無收緊已批樓按 新申請審慎
2022-01-07 06:35
銀行公會：
無收緊已批樓按 新申請審慎
【本報消息】多家博企自上月底終止與博彩中介人合作，相關貴賓廳員工無奈失業。市場有傳有銀行要求已申請樓按的相關行業從業員增加擔保人。澳門銀行公會主席葉兆佳表示，現有樓按貸款人即使收入減少甚至失業，但只要履行合約精神，按時供款便無問題。
按時供款無問題
葉兆佳表示，過去兩年疫情期間，本澳多個行業均面臨大大小小的難題，相關從業員的工作及收入難免受影響。銀行業發揮自身優勢，支持本澳經濟穩定，協助各行各業及居民度過難關，推出包括“還息不還本”等一系列支援措施，為有需要人士提供支援，相關申請絕大多數獲批准。
最近博彩中介人公司事件，銀行無針對特定行業收緊已獲批准的樓按，相關樓按貸款人只要履行合約精神按時供款，即使現時收入減少或失業，銀行也不會追加額外要求。倘貸款人已申請“還息不還本”並獲批，但仍無法如期償還利息，不排除銀行與相關人士磋商債務重組，重新釐訂合約條件，如要求新增擔保人。他重申只要貸款人按時供款便無問題。
新申請樓按業務方面，銀行會審慎評估申請人的工作穩定性及收入，倘申請人屬較受影響的行業，工作及收入不穩定，甚至有失業風險，銀行則會要求提交更多文件及資料，再審慎審批，以滿足內部風險監管要求。
未見銀主盤增加
博彩中介人事件發生後，暫未看見對樓按貸款質素有較大影響。
但由於事件發生至今，時間尚短，仍要一段時間觀察才可綜合評估事件對樓按貸款質素的影響。整體而言，疫情持續的兩年間，樓按不良貸款比率無明顯變化，保持理想水平，也未見俗稱的“銀主盤”增加。
今年全球面臨疫情困擾、美國加息周期，經濟前景不明朗等三大因素疊加，金融市場環境或會較為波動，銀行業會堅持穩中求進、審慎應對，為本澳、深合區轉型發展提供必要支持。
澳門日報新聞
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