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居雅外牆漏水結構安全堪憂
2022-02-27 06:35
牆身發霉兼出現裂痕
居雅外牆漏水結構安全堪憂
【本報消息】石排灣經屋居雅大廈繼一五年出現“紙皮牆”事件，近年先後出現不同程度的外牆紙皮石剝落的質量問題。有小業主反映多個單位住戶反映相當潮濕，更有單位牆身出現漏水及裂痕，經工務局檢測後發現是該單位對出的樓宇外牆的防水性能失效所致，擔心影響樓宇結構安全。
因防水性能失效
居雅大廈小業主李先生（化名）表示，去年已留意到多座大廈出現外牆紙皮石剝落的情況，容易導致滲漏水，影響居住，擔心樓宇問題陸續有來。
以他居住的第一座為例，多個單位出現與外牆滲漏水相關的問題，有多個單位住戶反映單位內相當潮濕，亦有住戶反映單位內濕氣較以往重，雖然無漏水，但牆身發霉及出現裂痕，更有住戶反映單位出現滲水，起初以為是樓上樓下裝修或爆水管所致，經工務局檢測後原來是單位對出的樓宇外牆的防水性能失效，促大廈業主負起分層建築物所有人的義務，盡快修復受滲漏影響的共同部分。
他指出，不同座數的住戶均反映出現質量問題，有第三座住戶反映有熱脹冷縮的情況，亦有第六座住戶反映在一、兩年前已出現滲漏水情況。李先生認為，滲漏水問題除了會令樓宇貶值，更擔心的是多個單位出現滲漏水問題會影響樓宇結構安全。
禁售期內應補修
李先生批評經屋質量差，雖然價格較私樓平，但價格與質量不成正比，且禁售期長達十六年，但樓宇的保修期卻很短，“（政府）仲起咗大量呢啲樓，發生呢啲問題變咗社會問題。買呢啲屋嘅人，一般來講相對嘅財政能力無咁高，你而家仲要我維修，真係貼錢買難受！”他認為房屋局責無旁貸，既然訂定十六年的禁售期，應在禁售期內承擔有關責任，與承建商協調維修。
澳門日報新聞
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