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樓價指數持續趨跌二月成交創十年低
2022-04-10 06:30
樓價指數持續趨跌二月成交創十年低
【本報訊】根據統計局資料顯示，最新一期的整體住宅樓價指數較上期下跌百份之零點五，澳門半島及路氹區分別下跌百份之零點三及百份之一點四。業界指出，今年二月住宅單位成交量只有二百宗，同比創下近十年新低位；預料今年內樓價將會有雙位數的跌幅，尤其是八百萬以下的物業單位。但整體上仍需要視乎政府政策、賭牌競投、疫情變化等一系列不確定性因素，難以確實估算樓價跌幅程度。
中原澳門及珠海橫琴資深董事何兆恆指出，疫情下澳門正面對結構性問題，過去大部份澳門居民從事與旅遊相關行業，訪澳旅客大幅減少下澳門居民收入亦大減、購買力自然會下跌；居民對於就業前景失去信心，擔憂隨時失業，導致居民買樓意願下跌；疫情下外地投資房地產等產業的投資者亦減少。何兆恆又指，按照現時本澳購買力估算，今年內樓價仍有不少下跌空間，估計有雙位數的跌幅。
何兆恆又表示，過去兩年疫情期間住宅樓價不斷上落，直至去年下半年有明顯下跌趨勢，成交量仍依然保持一定水平，但今年首三個月的樓價下跌速度更為迅速，成交量亦隨之下跌，認為居民始終對於疫下就業前景並不樂觀。
【本報訊】根據統計局資料顯示，最新一期的整體住宅樓價指數較上期下跌百份之零點五，澳門半島及路氹區分別下跌百份之零點三及百份之一點四。業界指出，今年二月住宅單位成交量只有二百宗，同比創下近十年新低位；預料今年內樓價將會有雙位數的跌幅，尤其是八百萬以下的物業單位。但整體上仍需要視乎政府政策、賭牌競投、疫情變化等一系列不確定性因素，難以確實估算樓價跌幅程度。
中原澳門及珠海橫琴資深董事何兆恆指出，疫情下澳門正面對結構性問題，過去大部份澳門居民從事與旅遊相關行業，訪澳旅客大幅減少下澳門居民收入亦大減、購買力自然會下跌；居民對於就業前景失去信心，擔憂隨時失業，導致居民買樓意願下跌；疫情下外地投資房地產等產業的投資者亦減少。何兆恆又指，按照現時本澳購買力估算，今年內樓價仍有不少下跌空間，估計有雙位數的跌幅。
何兆恆又表示，過去兩年疫情期間住宅樓價不斷上落，直至去年下半年有明顯下跌趨勢，成交量仍依然保持一定水平，但今年首三個月的樓價下跌速度更為迅速，成交量亦隨之下跌，認為居民始終對於疫下就業前景並不樂觀。
現代澳門日報新聞
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