樓市政策暫不放寬 現“減辣”非明智選擇
【本報訊】對有議員建議調整樓市政策, 行政長官賀一誠表示,本澳經濟已經很差,若現階段放鬆有關政策是不明智選擇,若減去“辣招”,會加劇本澳樓市升幅,他重申,會保持本澳樓宇健康發展。
議員宋碧琪建議政府進一步調整金融及房地產業政策。賀一誠回應稱,本澳經濟已經很差,現時樓市剩餘的為大戶型,若減去“辣招”,會加劇本澳樓市升幅,現階段暫時未有計劃放鬆本澳房地產政策。賀一誠重申,會保持本澳樓宇健康發展,若現階段放鬆有關政策是不明智選擇,只會加大各方壓力。
賀一誠稱,去年的房屋政策研究,發現除了殘舊樓宇空置外,其它未出售的均是私人發展商戶型較大的單位,單價不便宜,希望大家“再睇穩少少”,政府會在疫情過去後再研究。他提及當年推出的房屋政策是希望限制樓價升幅,強調做得無錯,又稱政府將會拍賣土地,興建適合本澳市場發展的私人房屋,政府同時會在招標文件中引導建築商建中小戶型單位,但不能參照內地做法,以行政手段要求興建哪些戶型,但他相信開發商會留意本澳市場,調整策略。
賀一誠稱,祐漢七棟樓群其中一個片區今年會先啟動規劃並建造,作為先導計劃,讓市民知悉重建成本和效果。賀一誠稱,祐漢七棟樓群重建是大型項目,涉及二千多戶,不可能同時開展重建規劃,當局會在今年內嘗試先行第一步,希望區內業主在看到規劃和發展方向後,與政府共同解決問題。
議員梁鴻細關注總體城規推出後,各區詳細規劃具體編制安排。賀一誠稱,十八個分區不可能同步開展詳細規劃,當局現正開展規劃其中四個片區的草案,並會就草案作公開諮詢,四個片區分別為外港-1 (即新口岸區) 和外港-2 (即外港及南灣湖新填海區、新城B區)、北區-1(即青洲區、筷子基區及林茂塘區)和東區 2 (即新城A區) 四個片區的詳細規劃。
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