內地首四月商品房銷售額跌30% 房地產開發投資按年轉跌2.7%

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國家統計局公布，今年首四個月，商品房銷售額3.78萬億元（人民幣，下同），按年下跌29.5%；其中，住宅銷售額下降32.2%。拆分單月數據看，4月商品房銷售面積8,722萬平方米，商品房銷售額8,134億元，商品房銷售面積、銷售額同比分別下降39%、46.6%，降幅較3月分別擴大21.3個百分點、20.4個百分點。

另外，首四個月房地產開發投資按年跌2.7%，首三個月房地產開發投資按年升0.7%。首四個月房屋新開工面積按年跌26.3%，亦差過首三個月的跌17.5%。全國房地產開發投資增速同比由正轉負，是自2020年6月以來首次出現負增長。

截至4月底，全國商品房待售面積5.57億平方米，按年增長8.4%。其中，住宅待售面積增長14.8%。

房企拿地面積下降四成六

房企投資拿地上，1-4月份，全國房企土地購置面積同比下降46.5%；土地成交價款同比下降20.6%。

房企到位資金同比維持負增長

從房地產開發企業到位資金情況看，1—4月份，房地產開發企業到位資金48,522億元，同比下降23.6%，到位資金增速維持負增長且繼續走低。

其中，國內貸款6,837億元，下降24.4%；利用外資38億元，增長129.4%；自籌資金16271億元，下降5.2%；定金及預收款15,357億元，下降37.0%；個人按揭貸款8,037億元，下降25.1%。（編輯：李世達）

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