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首七月穗二手樓成交 六年低

2022-08-11 06:35


    首七月穗二手樓成交  六年低

    【本報記者廣州十日電】廣州市房地產中介協會公佈數據顯示,七月廣州市二手住宅整體網簽宗數和面積分別為7,441宗和71.76萬平方米,環比分別降4.36%和7.94%,同比分別降16.51%和15.39%。貝殼研究院廣州分院數據指出,一至七月,廣州二手住宅成交49,763套,處六年來新低。

    廣州市房地產中介協會認為,受高溫天氣影響,買家外出看房意願減弱,七月全市二手住宅網簽量環比有一定下降。廣州中原研究發展部數據顯示,七月全市二手住宅成交量環比六月微降4.4%,同比大減16.5%。價格方面,七月二手網簽均價為每平方米27,252元,環比六月微升2.7%。

    新房網簽跌兩成

    新房方面,廣州中原研究發展部數據顯示,七月廣州新房網簽6,320宗,環比跌20%,比去年同期成交跌17%。廣州中原研究發展部報告指出,雖然六月新房市場首次成為高於去年同期水平的月份,但七月受市場環境、傳統淡季等因素影響,並未在六月基礎上提升。

    廣州中原研究發展部指出,由於開發商推貨以促回款,近期新增供應將保持高位,預計八月可售庫存將進一步增加。鑒於廣州相鄰的大灣區城市如佛山、東莞已歷多輪鬆綁,廣州市場期盼可對部分成交去化率較低、庫存壓力較大的區域進行針對性鬆綁。