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新批商用物業貸款升三倍八

2022-08-11 06:35

    住宅按揭跌兩成

    新批商用物業貸款升三倍八

    【本報消息】澳門金融管理局發佈的統計顯示,今年六月新批核住宅按揭貸款按月減19.8%至14億元(澳門元,下同),新批核商用物業貸款則升387.3%至129.1億元。

    澳門銀行於今年六月新批核的住宅按揭貸款按月減19.8%至14億元。其中,佔新批核住宅按揭貸款99.3%的居民部分按月跌18.8%至13.9億元;非居民部分減72.4%至900萬元。今年四至六月的新批核住宅按揭貸款月均數為16億元,較上期(今年三至五月)跌20.8%。 抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為3,000萬元,按月減75.8%。若與去年同期相比,新批核樓花按揭貸款降89.8%。

    新批核的商用物業貸款按月增387.3%至129.1億元。其中,居民部分的新批核商用物業貸款升 426.5%至127.4億元;非居民部分則減29.1%至1.6億元。四至六月的新批核商用物業貸款月均數為57.3億元,較上期增158%。

    截至今年六月底,未償還住宅按揭貸款總額較上月跌0.3%至2,369.5億元,與一年前比較則增0.1%;其中,居民部分佔94.9%,居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別跌0.3%及0.2%。未償還商用物業貸款總額按月減1.1%,較一年前跌1.4%至1,586.5億元;其中,居民部分佔93.2%。與一個月前比較,居民部分的未償還商用物業貸款減1.3%,非居民部分則增3%。

    今年六月底住宅按揭貸款拖欠比率為0.4%,按月及按年比較分別升0.03個及0.16個百分點;商用物業貸款拖欠比率為0.63%,按月跌0.09個百分點,較一年前升0.08個百分點。